Bản ghi do AI tạo ra của Quỹ Tín thác Nhà ở Giá cả phải chăng Medford 04-02-25

[Adithi Moogoor]: Cảm ơn

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Chà, hãy bắt đầu xây dựng Quỹ Tín thác Nhà ở Giá cả phải chăng Medford. Hôm nay là thứ Tư, ngày 2 tháng 4 và tôi sẽ triệu tập cuộc họp theo thứ tự tham dự. Keira? đây. Robert? Carrie?

[Adithi Moogoor]: Carrie nói với tôi rằng cô ấy không thể tham dự cuộc họp.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: đồng xu? đây. Lisa Sun?

[MCM00001763_SPEAKER_00]: đây.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Bà thị trưởng? đây. đây. Và tôi ở đây, Lisa. Vì vậy, nếu không có sự thay đổi nào trong biên bản cuộc họp ngày 5 tháng 2 năm 2024 thì rất tiếc, ngày 24 tháng 2, Vào ngày 5 tháng 2 năm 2024, tôi sẽ nộp đơn đề nghị phê duyệt các thủ tục.

[Penelope Taylor]: Tôi đề nghị thông qua biên bản họp ngày 5 tháng 2 năm 2025. thứ hai.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Vâng, chúng tôi sẽ thực hiện cuộc gọi. Keira? Đúng. Robert? đây. đồng xu? Đúng. Lisa? mặt trời? Đúng. Bà thị trưởng? Đúng. Thị trưởng Brianna? Vâng, bạn có thể nghe thấy tôi không? Vâng, bây giờ chúng tôi có thể, cảm ơn bạn. Và tôi cũng vậy, Lisa. Đề nghị thông qua biên bản cuộc họp ngày 1 tháng 2 sau đó đã được thông qua. Chà, chúng ta có mục tiếp theo trong chương trình làm việc của mình: hướng dẫn và khuôn khổ để xin tài trợ. Kayla đã cung cấp thông tin cập nhật về yêu cầu của nhà phát triển dựa trên cuộc họp hội đồng quản trị gần đây nhất. Kayla, bạn có muốn cập nhật không? chắc chắn.

[Maria D'Orsi]: Aditi, có lẽ chúng ta có thể bắt đầu với bộ ứng dụng? Vâng, xin vui lòng chờ đợi.

[Adithi Moogoor]: đây bạn đi. Mọi người có thể nhìn thấy màn hình của tôi không? Đúng.

[SPEAKER_01]: Và, và.

[Maria D'Orsi]: Đây chủ yếu là những biên tập viên mà chúng ta đã nói đến trong cuộc họp trước. Trình chỉnh sửa chính sẽ bắt đầu ở trang ba. Đúng. Ở đây chúng tôi đã thêm cả một dòng ở cuối phông chữ. Chúng tôi đã thực hiện một số thay đổi về ngôn ngữ khi nói về đối tượng mục tiêu của mình. Và nếu bạn xem trang tiếp theo, chúng tôi đã cập nhật thành phần của đơn vị. Bây giờ chúng ta có một cột tổng, AMI từ 30% trở xuống cột, AMI từ 60% trở xuống cột, 80, 100, và sau đó chúng ta có một người khác có khả năng hoàn thành việc đó, và sau đó là cột tỷ giá thị trường. Và sau đó chúng tôi đã thêm vào, tôi nghĩ tôi cũng đã thêm SRO, công suất phòng đơn. Tiếp theo, chúng tôi thảo luận về các đơn vị có thể tiếp cận được quy hoạch theo loại đơn vị và phân tích các đơn vị có thể tiếp cận mà chúng tôi có thể đưa vào trong quá trình đề xuất. Tôi nghĩ đây là những thay đổi chính. Tôi nghĩ thay đổi duy nhất khác mà tôi đã xác định trong phần đính kèm thứ ba là, trong Nhu cầu của Cộng đồng, tôi đã thêm một liên kết đến Kế hoạch Toàn diện Medford bên cạnh Kế hoạch Sản xuất Nhà ở.

[Breanna Lungo-Koehn]: Cảm ơn bạn đã thực hiện những chỉnh sửa này. Tôi sẽ di chuyển để được chấp thuận.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Được rồi, chúng tôi sẽ gọi để phê duyệt yêu cầu tài trợ. Keira? Đúng. Robert? Đúng. Carrie không có ở đây. Không, Carrie ở đây phải không? Không, xin lỗi, Carrie không có ở đây. đồng xu? Đúng. Lisa Saul? Đúng. Bà thị trưởng? Đúng. Tôi đã thông qua kiến ​​nghị phê duyệt đơn đăng ký phát triển. Xuất sắc.

[Maria D'Orsi]: Và sau đó tôi cũng đã chuẩn bị một thông báo rất ngắn gọn về nguồn vốn sẵn có, điều mà tôi nghĩ là sẽ chưa xảy ra. Chà, một lần nữa, tôi đã cố gắng nói rất ngắn gọn và gần như hoàn toàn không bao gồm bất kỳ ưu tiên nào hoặc cách chúng tôi thực sự xếp hạng hoặc quyết định các tiêu chí. Vâng, tôi chỉ đang nói, vâng, đó là về việc tạo ra, hỗ trợ hoặc duy trì nền kinh tế đến năm 2025. Mon pe osi diều sa valer vid akoz ou konnen si nou bezwen rezerv resour pour lezot rezon, nou petet nou bezwen fer en diskisyon entern. Bạn biết đấy, tôi đã đưa ra một cái nhìn tổng quan ngắn gọn về các hoạt động đủ điều kiện. Tham khảo Kế hoạch sản xuất nhà ở, Kế hoạch toàn diện và Kế hoạch bảo tồn cộng đồng. Vui lòng xem xét các sự kiện sau: Các quỹ này bao gồm quỹ Đạo luật Bảo tồn Cộng đồng và cũng được yêu cầu phải được tài trợ đầy đủ. Mwen pa konnen si nou planifye pou pran finansman ki pa CPA nan wonn sa a, oswa si nou pral jis itilize finansman CPA nou an nan wonn 2025 la epi pa gen okenn lòt sous. Vì vậy, nếu đó là tất cả những gì chúng ta sẽ sử dụng, chúng ta có thể xóa nhận xét này. Ngày hôm nay, ổ đĩa này sẽ không hoạt động nữa, bạn có thể kiếm được nhiều tiền hơn và được nghỉ ngơi nhiều hơn để có thể tiếp tục làm việc. Mwen panse ke se nomalman nan moman sa a. Nếu có bất kỳ nghi ngờ nào cho đến thời điểm này, có lẽ đó là điều đó.

[Roberta Cameron]: Đúng. Một gợi ý nhỏ là, nếu nói rằng các đơn đăng ký sẽ được đánh giá theo các tiêu chí nhất quán, chúng ta có thể thêm một câu vào cuối đoạn nói rằng kế hoạch hành động của Quỹ Nhà ở Giá cả phải chăng dự kiến sẽ được triển khai vào mùa hè năm 2025. Nó không quan trọng. Vâng, điều đó sẽ tuyệt vời. Tôi có một câu hỏi.

[Penelope Taylor]: Bởi vì tôi thấy và tôi rất vui khi thấy các hoạt động hỗ trợ cho thuê và hỗ trợ trực tiếp ở đây, nhưng tôi nhận ra rằng chúng tôi chưa xác định được khuôn khổ để đánh giá chúng. Vì vậy, tôi tự hỏi liệu việc phát triển và phê duyệt một cái gì đó như thế này trong cuộc họp tiếp theo có phải là mục tiêu hay không. Nếu được thì mình có thể giúp, còn không thì ở phạm vi này mình chỉ cho bạn biết là mình nhìn thấy chúng nhưng chưa có cấu hình. Phần này của quá trình vẫn còn đó.

[Maria D'Orsi]: Không, vâng, điều đó hoàn toàn đúng. Tôi nghĩ ít nhất chúng ta nên, tôi tự hỏi liệu chúng ta có nên đưa nó vào hay không vì tôi nghĩ dựa trên những gì chúng ta đã nói trong kế hoạch hành động, nó có thể trở thành kim chỉ nam nếu chúng ta cố gắng nói về nó. Nhưng một lần nữa, ứng dụng chỉ dựa trên các loại dự án cụ thể, các loại yêu cầu cụ thể.

[Roberta Cameron]: Tôi nghĩ đây là một chủ đề hay cần được thảo luận nhiều hơn. Có lẽ đối với NOFA này, chúng tôi chỉ muốn tập trung vào các dự án phát triển và tăng tiềm năng cho các sáng kiến ​​​​nhà ở giá rẻ trong tương lai. Đây là một lĩnh vực thảo luận lớn trong nhóm của chúng tôi.

[Maria D'Orsi]: Vâng, vì vậy bạn có thể điều chỉnh điều đó trong đoạn đầu tiên khi chúng tôi đề cập cụ thể đến yêu cầu trợ lý cho thuê. Mặc dù tôi không nghĩ điều này không chỉ bao gồm hỗ trợ trực tiếp, nhưng nó chắc chắn bao gồm các hoạt động đủ điều kiện. Có lẽ nó có thể được rút gọn thành các hoạt động tiền phát triển đầu tiên, hoạt động phát triển, hoạt động bảo tồn và cải thiện nhà ở. Sau đó anh xóa câu cuối cùng, phần cuối cùng của đoạn văn. Chúng tôi có thể xuống và xem cái này được không? Vâng, cảm ơn bạn. Thực ra tôi xin lỗi, bạn có thể quay lại được không?

[Unidentified]: Tôi đang đề cập đến điều đó.

[Maria D'Orsi]: Vâng, đoạn đầu tiên.

[Penelope Taylor]: Cảm ơn và xin lỗi.

[Maria D'Orsi]: Nói đi, lên.

[Penelope Taylor]: Vâng, xin lỗi nếu tôi có thể trả lời trực tiếp thông qua tổng thống. Tôi nghĩ có rất nhiều điều khác nhau và giống như quan điểm của Roberta, chúng tôi đang học hỏi rất nhiều và chúng tôi sẽ nghe rất nhiều phản hồi cũng như ý tưởng mà chúng tôi nhận được và bạn biết đấy, chúng tôi phải đáp lại những phản hồi mà mọi người cần. Tôi nghĩ, vâng, hãy đặt khuôn khổ để chúng tôi có thể đánh giá chúng khi chúng tôi xây dựng, bạn biết đấy, tôi nghĩ đó là một dòng thời gian khác cần được thực hiện với Erika Endrijonas-Nova, COB]: Kế hoạch hành động I, nhưng tôi tự nói với mình, tôi nghĩ, khi tôi nói điều đó, tôi nghĩ đó là một kết luận đã được định trước rằng chúng tôi sẽ làm điều đó. Erika Endrijonas-Nova, COB]: Là một phần trong kế hoạch hành động của chúng tôi, yêu cầu trợ giúp để phát triển nhà ở giá rẻ ở Medford, vì vậy tôi không biết tại sao, nhưng vì điều đó nên tôi cảm thấy thoải mái khi cắt nó.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nếu bạn không phiền, tôi chỉ muốn chắc chắn rằng tôi đã nghe chính xác. Bạn có vẻ vui vẻ tấn công bất cứ thứ gì có hỗ trợ cho thuê, bất kỳ thứ gì liên quan đến lập trình, bất cứ thứ gì đề cập đến lập trình. Nguồn tài trợ sẽ có sẵn trong NOFA cụ thể này bởi vì trong NOFA này, chúng tôi dường như thực sự mong đợi các nhà phát triển đến chứ không phải các cơ quan đến tìm kiếm nguồn tài trợ.

[Penelope Taylor]: Âm thanh là những gì tôi sẽ nói, và theo những gì tôi hiểu, chúng tôi sẽ khởi động sản phẩm này vào tháng 4 với thời hạn là ngày 30 tháng 6, giống như một bữa tiệc trong số báo này hay gì đó, một ý tưởng cần phải được thực hiện lại. Thật là tuyệt vời. Có một nơi, tài chính có đầy đủ các yếu tố mà bạn cần coi là vấn đề thu hút sự tham gia. Vì vậy, ít không biết, ít cảm thấy pok của chúng tôi. Đó là lý do tại sao tôi muốn, những gì tôi đang nói cụ thể hơn. Pafe.

[Roberta Cameron]: cảm ơn bạn Tôi chỉ muốn nhấn mạnh rằng việc vội vàng đưa ra yêu cầu này là vì chúng tôi biết có các nhà phát triển và mong muốn chờ đợi những khoản tiền này có sẵn. CPC đã tài trợ cho chương trình ổn định nhà ở trong năm tài chính 2025. Vì vậy, số tiền hiện có, chẳng hạn như 250.000 USD vào quỹ, ngoài 100.000 USD được phân bổ cho Quỹ Ổn định Nhà ở trong năm nay. Vì vậy tôi nghĩ rằng trong tương lai, Về Dự án Ổn định Nhà ở, chúng tôi đang thảo luận về cách tổ chức mối quan hệ giữa CPC và Quỹ Tín thác. Nhưng chỉ trong vòng này chúng tôi mới đạt đến cấp độ này.

[SPEAKER_01]: Đúng. Lisa muốn hỏi bạn một câu.

[MCM00001763_SPEAKER_00]: Chúng ta có ngày mục tiêu cho quyết định tài trợ không? Tôi tự hỏi liệu điều này có hữu ích cho các nhà phát triển không Bạn đang cần nguồn tài chính khẩn cấp?

[Maria D'Orsi]: Đúng. Vì thế hiện tại tôi chưa có ngày cụ thể trong đầu. Tôi có thời hạn rất chặt chẽ và chúng tôi hy vọng sẽ hoàn thành đơn đăng ký trước ngày 30 tháng 6. Chà, sau đó tôi đã nói điều gì đó như, chúng tôi thường sẽ xem xét các bài thuyết trình này vào mùa hè năm 2025 và có thể yêu cầu thêm thông tin hoặc bài thuyết trình từ hội đồng. Các quyết định tài trợ sau đó được ban hành sau khi có đa số phiếu bầu cho mỗi đơn đăng ký. Vì vậy, không, không phải tôi. Tôi không có hẹn. Tôi nghĩ chắc chắn chúng ta có thể thảo luận ở đây nếu chúng ta muốn ấn định ngày cho việc đó.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tôi nghĩ, nếu nhớ kỹ, tôi có thể nhìn lại, chúng tôi đã không làm vậy. Tôi nghĩ vấn đề này đã được thảo luận ở cuộc họp tháng trước và tôi đã đồng ý với nó tại cuộc họp. Có, chúng tôi đã lập một mốc thời gian ngắn về những gì sẽ xảy ra. Thật không may, tôi không có ghi chú nào về cuộc họp đó, nhưng chúng tôi đã đưa ra thời hạn cuối cùng để nhận đơn đăng ký vào tháng 6. Chúng tôi đã thảo luận xem chúng tôi muốn nhà phát triển hay người nộp đơn đến trình bày với quản trị viên và sau đó chúng tôi sẽ cân nhắc trong một cuộc họp rồi đưa ra quyết định. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta có một mốc thời gian, đừng trích dẫn tôi về nó, nhưng nó có thể sẽ giống như tháng 8, tháng 6, tháng 7 sẽ đến, tháng 8 có thể sẽ là cuộc bỏ phiếu. Nhưng tôi nghĩ chúng tôi cũng đã nói về hai tháng mà chúng tôi phải có những cuộc họp đặc biệt vì hầu hết mọi người đều đã làm điều đó và tôi nhớ chúng tôi đã có một mùa hè. Vì vậy, chúng ta đang nói chuyện muộn, chúng ta đang nói về tháng 8, có thể là tháng 9.

[Adithi Moogoor]: Để thêm vào nhận xét của Nisa, tôi nghĩ các nhà phát triển đăng ký các quỹ này có thể mong đợi quyết định vào cuối mùa hè hoặc đầu mùa thu.

[Penelope Taylor]: Đúng. Tôi có thể đặt câu hỏi không? Đây là NOFA đầu tiên của tôi nên tôi tự hỏi liệu chúng tôi có cần nói cụ thể hơn không. Bạn biết đấy, nếu chúng tôi nghĩ rằng có thể có một ghi chú khác vào năm 2025, thì ai biết được, đúng không. Chúng ta có cần nói "Mùa xuân 2025" hay một khoảng thời gian cụ thể ở trên cùng rồi đến tên của nó không? Tôi chỉ tự hỏi liệu nó có quan trọng hay không nếu chúng ta có thể.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tôi không nghĩ nó quan trọng, nhưng nó hữu ích. Bằng cách này, chúng tôi có thể theo dõi các NOFR mà chúng tôi gửi.

[Penelope Taylor]: Xuất sắc. Điều đó rất hữu ích. Theo bạn, tôi nghĩ, ý tôi là, nó nói năm tài chính 2025 và tất nhiên, như lời nói đầu, phản ánh nguồn tài trợ mà chúng tôi nhận được trong năm tài chính 2025. Vì vậy, nó có ý nghĩa. Nhưng vâng, tôi muốn có thông số kỹ thuật này cho tệp của chúng tôi và chỉ cần xem nhanh nó.

[Maria D'Orsi]: Điều này sẽ giúp ích. cảm ơn bạn Vâng. được rồi Vì vậy, thông số kỹ thuật này sẽ là NOFA mùa xuân của chúng tôi cho năm 2025 và trong phần tổng quan, chúng tôi đã nói cụ thể rằng đây sẽ là NOFA mùa xuân cho năm tài chính 2025 và chúng tôi sẽ phân bổ một số tiền nhất định cho quy trình NOFA này, quy trình NOFA đầu tiên. Đúng. được rồi được rồi Vì vậy tôi sẽ loại bỏ sự trợ giúp trực tiếp và đặc biệt là thực hiện nó, Thông báo về những diễn biến cụ thể liên quan đến nguồn tài trợ sẵn có, hãy làm rõ rằng đây là vòng đầu tiên của chúng tôi, có thể có những vòng khác, nhưng vui lòng giữ nó mở. Đúng. được rồi Vâng. Điều đó có vẻ tuyệt vời. Sau đó, điều cuối cùng tôi làm là ưu tiên. Nếu chúng tôi chưa sẵn sàng, tôi nghĩ có thể loại bỏ nó và tôi sẽ đệ trình nó trong kế hoạch hành động tiếp theo nơi chúng tôi sẽ đặt ra các ưu tiên của mình.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tôi chỉ muốn quay lại câu hỏi của Lisa. Lisa, bạn có muốn NOFA có ngày quyết định sớm không?

[MCM00001763_SPEAKER_00]: Tôi nghĩ một số nhà phát triển có thể có những yêu cầu khẩn cấp. Vì vậy, tôi biết đây là một nỗ lực rất cụ thể để giúp đỡ một nhà phát triển cụ thể. Vì vậy có lẽ nó không phải như vậy Liên quan. Nhưng tôi nghĩ nếu chúng tôi biết mình sẽ đưa ra quyết định vào đầu mùa thu, có thể đó là khung thời gian đủ tốt để đưa ra quyết định vào mùa thu năm 2020 hoặc đầu mùa thu năm 2025.

[Roberta Cameron]: Thật không may, tôi không có những ghi chú trước mặt, nhưng tôi nhớ rằng chúng tôi đã giải thích chính xác về lịch trình trong cuộc họp lần trước. Vì vậy, tôi đang hỏi liệu đây có phải là quá trình của cuộc họp vừa qua thay vì những gì chúng ta có ngày hôm nay hay không. Bởi vì tôi chỉ muốn đảm bảo rằng chúng ta thực sự sắp xếp cuộc họp theo đúng tiến độ được yêu cầu để đưa ra quyết định về tiến trình được yêu cầu. Khi nhận ra trường hợp đó, chúng tôi đã nói chính xác điều tương tự về kế hoạch hành động của mình.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Giống như mọi thứ đang chuyển động rất nhanh.

[Maria D'Orsi]: Tôi có một vài trong số này. Chà, có lẽ chúng ta sẽ nói về nó hàng tháng và đảm bảo rằng nó phù hợp với những gì mọi người nhớ rồi mới tiếp tục. Vì vậy, chúng ta đang ở đây vào tháng Tư. Chà, đó sẽ là mục tiêu của chúng tôi với SNOFA. Vâng, May đang nói về hướng dẫn và thủ tục. Tháng 6, dự thảo kế hoạch hành động. Tôi nghĩ đó là một món quà cho hội đồng, cho Tòa thị chính.

[Adithi Moogoor]: Bản trình diễn của nhà phát triển.

[Maria D'Orsi]: À, xin lỗi, bản demo dành cho nhà phát triển. Đúng.

[Roberta Cameron]: Chúng ta sẽ có một cuộc họp công khai. Sẽ là tháng bảy phải không? Tôi có một cuộc họp vào tháng Bảy. Cuộc họp cộng đồng. Đây là cách chúng tôi trải qua tháng Bảy. Chúng tôi sẽ tổ chức một cuộc họp cộng đồng thay vì hủy bỏ nó.

[Maria D'Orsi]: Đúng. Tôi nghĩ ngày dự kiến ​​của tôi là ngày 16 tháng 7. Tôi nghĩ có thể bằng cách đăng bài này, họ sẽ trình bày một báo cáo lên Hội đồng Thành phố về kế hoạch cùng với ý kiến ​​đóng góp của công chúng. Vào tháng 8, ông sẽ phê duyệt kế hoạch dự thảo. Điều duy nhất tôi biết bây giờ là quyết định vào tháng 8 mà tôi nghĩ là có thể.

[Roberta Cameron]: Vâng, đó là câu trả lời. Chúng tôi sẽ đưa ra quyết định vào ngày 1 tháng 9. Có, trước ngày 1 tháng 9.

[Breanna Lungo-Koehn]: À, tôi nghĩ ngày dự kiến ​​của chúng ta là ngày 6 tháng 8. trên ghế. Được rồi, tuyệt vời.

[Penelope Taylor]: Vâng, tôi có thể hỏi một câu được không? Chúng ta có thấy gì về các ứng cử viên không? Hay một cuộc họp để đưa ra quyết định?

[Maria D'Orsi]: Có, tôi nghĩ giá trị sẽ được quyết định tại cuộc họp. Tôi nghĩ đây là một câu hỏi hay. Nếu chúng ta tạo ra một tiểu ban thực sự đào sâu vào ứng dụng thì mọi việc sẽ diễn ra như vậy.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Khá dày đặc, tùy thuộc vào số lượng tệp đính kèm và những thứ khác. Vâng, tôi không nghĩ chúng ta đã thảo luận về quy trình xem xét đơn đăng ký. Tôi chỉ giả định, có thể là tôi làm vậy, rằng một nhóm đáng tin cậy sẽ xem xét ứng dụng, đánh giá nó và quay lại nhà phát triển nếu có bất kỳ thiếu sót nào. Vì vậy, nhà phát triển nên, Hoặc các nhà phát triển, hãy để tôi nhắc lại điều đó, sẽ đến cuộc họp với một ứng dụng hoàn chỉnh, một bản demo mà họ sẽ làm và các tài liệu mà chúng tôi sẽ nhận được. Bởi vì quyết định trong cuộc họp này sẽ bao gồm các báo cáo từ nhóm thực hiện, người thi hành và nhóm tin cậy. Xin lỗi, Aditi, nếu tôi đã giả định quá nhiều.

[Adithi Moogoor]: Không, không, công bằng mà. Nhưng với những chuyển đổi này, tôi chỉ muốn xem ai sẽ thay thế tôi và ai sẽ xem xét những tài liệu này. Và nó hơi phức tạp một chút. Tôi không biết chuyện này sẽ diễn ra thế nào.

[Roberta Cameron]: Có thể an toàn khi có ít nhất một thành viên hội đồng đáng tin cậy đảm nhận trách nhiệm này, hy vọng có sự hỗ trợ từ nhóm, nhưng chúng tôi biết ai đó sẽ chịu trách nhiệm, ngay cả khi sự hỗ trợ từ nhóm không ngang bằng. Đúng. đồng ý

[Penelope Taylor]: Tôi không nghĩ nó bóp méo phần còn lại của dòng thời gian. Tôi nghĩ chúng ta có thể làm rõ hơn một chút về các nguyên tắc và thủ tục tương tự, nhưng tôi đồng ý chuyển sang nói chuyện với anh chàng trong vai trò này và bạn biết đấy, không cần phải trì hoãn trận đấu này, nhưng chúng tôi sẽ giải quyết vấn đề này vào mùa hè với một dòng thời gian chi tiết hơn, sẽ là một bước đi đúng hướng.

[Breanna Lungo-Koehn]: Vì vậy, nếu có thể, tôi muốn bình luận về quan điểm của Lisa trên ghế như chúng tôi đã mô tả, ngay cả khi cô ấy nói rằng chỉ là mùa thu, khi chúng tôi sẽ cấp vốn cho các nhà phát triển, bởi vì sẽ tốt nếu chúng tôi xuất bản một thông cáo báo chí khắp thành phố hoặc thành phố. Thành phố có thể hỗ trợ điều này bằng cách đảm bảo rằng chúng tôi công khai và minh bạch để mọi người đều được thông báo và tất cả các nhà phát triển sẽ giúp xây dựng nhà ở giá rẻ đều có cơ hội đăng ký.

[SPEAKER_11]: Vâng, tuyệt vời, vâng.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Chúng tôi muốn bổ sung thêm điều gì đó vào cuộc họp tháng 5 để thảo luận về quá trình đánh giá Điều này giúp các nhóm tin cậy xem xét đơn đăng ký. Bạn muốn thêm điều này vào chương trình nghị sự tháng 5 của chúng tôi?

[Breanna Lungo-Koehn]: Wi.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Wi.

[Breanna Lungo-Koehn]: Đúng. Chúng ta có thể thêm một số tin tức vào lịch trình tháng Sáu không?

[Penelope Taylor]: Tôi sẽ nói, ý tôi là, Mary, bạn đã nhắc tôi rằng nếu chúng lại xảy ra vấn đề, thành phố sẽ hỗ trợ, và đây là quan sát đầu tiên của tôi, nhưng có tiêu chuẩn nào được áp dụng không? Những điều này đã được xuất bản. Vì vậy, xét về khía cạnh này, hãy nói về điều đó.

[Breanna Lungo-Koehn]: Tôi nghĩ rằng khi chúng tôi sẵn sàng tiếp tục quá trình đăng ký, chúng tôi sẽ có thể sử dụng mạng xã hội và thông cáo báo chí. Nó có thể xuất hiện trong các thông báo về quy hoạch, phát triển và bền vững. Nó có thể xuất hiện trong bản tin thành phố. Có một vài cách tiếp cận khác nhau tùy thuộc vào phạm vi chúng ta muốn.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nó đã được đăng trên báo à? Có một tờ báo thường xuyên ở Medford, chẳng hạn như một tờ báo thực sự sẽ xuất hiện trên thông báo công cộng không? Bởi vì tôi biết bạn đã để nó đi.

[Penelope Taylor]: Chà, tôi nghĩ chúng tôi đã công bố mục tiêu mùa hè của mình ở Medford. Vì vậy tôi nghĩ, điều này có được bảo hiểm không? Đúng.

[Roberta Cameron]: Tôi cũng muốn đề xuất đưa danh sách các bên liên quan vào quá trình xây dựng kế hoạch của chúng tôi. Chúng ta có thể lập danh sách những người liên hệ có chúng.

[Penelope Taylor]: Tôi cũng sẽ nói rằng tôi nghĩ đây là một ý tưởng tuyệt vời từ phía bạn. Chúng tôi đã nghe từ những người tham dự cuộc họp này về kết quả. Chỉ cần nói rằng, với tư cách là một phần mở rộng của thành phố, có vẻ như có rất nhiều người đã tham dự cuộc họp này. Ở đó họ phát hiện ra điều gì đó. Cảm ơn bạn đã hỗ trợ và truyền bá, chúng tôi sẽ sử dụng bạn một lần nữa để làm nhiều hơn nữa. Cảm ơn

[Breanna Lungo-Koehn]: Có, chúng tôi cũng tự động hóa cuộc gọi cuối cùng trong cuộc họp này. Vì vậy, tôi không chắc chúng tôi sẽ làm điều đó, nhưng chúng tôi sẽ xem xét mọi cách.

[Maria D'Orsi]: Tổng thống có thể tiến hành quá trình nộp đơn và dòng thời gian. Tôi đã ghi lại một số ghi chú ở đây nhưng chúng ta có thể bắt đầu phân tích chúng. Nó chỉ nói rằng NOFA này và các yêu cầu hỗ trợ đã được phân phối tới công chúng vào một ngày nhất định. Các yêu cầu gia hạn điện tử trống hoàn chỉnh sẽ được gửi đến địa chỉ nhận. Tôi chỉ nói rằng họ sẽ xem xét các bài nộp vào mùa hè năm 2025 và yêu cầu thêm thông tin hoặc bài nộp. Quyết định tài trợ sẽ được ban hành sau khi bỏ phiếu đa số. Dựa trên những nhận xét này, tôi sẽ đặt cụ thể nó ở đây vào đầu mùa thu năm 2025, hay ý bạn là trước ngày 1 tháng 9? Nếu bạn không phiền, tôi sẽ để nó mở một thời gian vào đầu mùa thu.

[Breanna Lungo-Koehn]: Đúng vậy, đầu mùa thu có vẻ là thời điểm tốt để giảm bớt căng thẳng và đảm bảo rằng chúng ta đang làm mọi việc đúng đắn. Đúng.

[Maria D'Orsi]: Chà, đoạn tiếp theo là điều tôi đã thấy trong nhiều NOFA khác. Tôi không chắc điều đó có áp dụng ở đây không, nhưng tôi nghĩ ít nhất chúng ta nên ra khỏi phòng này. Nghĩa là, nếu chúng tôi cần bỏ phiếu để thuê một số nhà tư vấn bên ngoài nhất định, những người có thể cung cấp phân tích dữ liệu để hỗ trợ quỹ tín thác, thì chúng tôi có thể yêu cầu người nộp đơn hoàn trả những chi phí đó. Và đoạn cuối cùng ở trang tiếp theo, ừm, Một lần nữa, đó là một tuyên bố chính thức, nhưng chỉ là họ phải ký một loại thỏa thuận quyên góp nào đó với quỹ tín thác. Nó sẽ ghi nhớ các điều khoản và điều kiện tài trợ của quỹ tín thác. Tôi chỉ nói rằng những khoản tiền này cũng có sẵn dưới dạng các khoản vay trả chậm được đảm bảo bằng thế chấp và trái phiếu.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Trước đây chúng ta không nói về thuật ngữ. Các khoản vay trả chậm không có nghĩa là thanh toán, nhưng nếu chúng tôi làm vậy, tôi đã thấy các quỹ tín thác có dòng tiền và tiền lãi hàng tháng thanh toán. Chúng tôi có thể đăng ký vay 0% không? Chúng tôi có thể đăng ký vay lãi suất thấp không? Vâng, tôi đoán, chúng ta nên nói có lẽ?

[Maria D'Orsi]: Họ có thể nhận được các khoản vay có bảo đảm và sau đó chúng ta sẽ thảo luận vấn đề này trong cuộc họp tiếp theo.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nếu chúng tôi thực hiện các khoản vay và thế chấp, có thể tôi sẽ nói những hạn chế về đăng ký. Đúng. Hạn chế về Nhà ở Giá cả phải chăng.

[Roberta Cameron]: Tôi chỉ muốn đề xuất rằng chúng ta cũng có thể cần bổ sung các điều khoản và điều kiện dự thảo vào chương trình nghị sự để một trong hai cuộc họp tiếp theo sẵn sàng khi chúng ta sẵn sàng trao khoản tài trợ.

[Penelope Taylor]: có sẵn cho bất cứ ai để xem xét Chúng ta cần các thể chế pháp lý. Tôi đoán tôi chỉ muốn làm rõ một số câu nói đó. Tôi biết bạn đã nói rằng bạn đã thấy người khác sử dụng các nhà tư vấn bên ngoài để lấy thông tin. Trong một số trường hợp, chúng tôi có làm điều này trước khi yêu cầu người nộp đơn cung cấp thêm thông tin không? Tôi không biết. Nếu nó không liên quan đến đơn đăng ký này vì tôi không biết cách xuất trình hóa đơn cho người nộp đơn hoặc thứ gì đó không liên quan đến việc này, thì tôi không biết, tôi muốn nói rõ hơn khi nào nó có thể được sử dụng hoặc liệu chúng tôi có muốn đưa nó vào hay không.

[Maria D'Orsi]: Vì vậy tôi nghĩ ví dụ tôi thấy giống như một sự đánh giá. Nó giống như đánh giá của bên thứ ba. Tôi đang cố nghĩ về người khác. Nhưng tôi đồng ý với bạn, tôi nghĩ chúng tôi vẫn hỏi. Các nhà phát triển là những người đầu tiên giải thích bất kỳ thông tin nào. Chà, điều này đến từ Quỹ Ủy thác Nhà ở Giá cả phải chăng Wareham, bao gồm, nhưng không giới hạn, chi phí thẩm định và chi phí của một nhà tư vấn nhà ở bên ngoài xem xét báo cáo tài chính của người nộp đơn. Vì vậy, tôi nghĩ sẽ công bằng nếu có điều gì đó rất cụ thể mà chúng ta với tư cách là một sinh vật không cùng trải nghiệm. Nhưng tôi nghĩ bạn nói đúng, sẽ hơi tốn kém khi thuê một ai đó mà không nói chuyện với họ trước rồi mới tính phí dịch vụ của họ.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Bạn sẽ nghĩ điều đó sẽ xảy ra. Chúng tôi sẽ thuê chuyên gia tư vấn sau khi giải thưởng được thực hiện.

[Maria D'Orsi]: Tôi nghĩ nó phải là một ứng dụng, giống như ứng dụng đánh giá.

[Penelope Taylor]: À, bên kia các ghế thì có vẻ như 1 trong những ví dụ bạn vừa đưa ra, hình như họ chưa có kinh nghiệm. Vì vậy, có thể một trong những câu hỏi mà chúng tôi đặt ra là, liệu chúng tôi có cảm thấy rằng sẽ có những lĩnh vực của ứng dụng này mà chúng tôi không có kinh nghiệm đánh giá nhưng chúng tôi muốn thực hiện không? Có lẽ tôi vừa nghĩ ra cụm từ này và nó đã xuất hiện ở đó và mọi người đang sử dụng nó. Nhưng tôi thực sự tò mò, bây giờ nó đã được đề cập, liệu chúng ta có thể dự đoán được điều gì đó như thế này không.

[Maria D'Orsi]: Vâng, tôi nghĩ về một ví dụ.

[Penelope Taylor]: Chúng ta không thể chỉ đưa nó ra ngoài đó chỉ để đề cập đến những ví dụ sắp tới.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Ý tôi là, bởi vì bạn có thể, tôi xin lỗi, tôi xin lỗi. Bạn có thể thực hiện phê duyệt có điều kiện, chúng tôi có thể thực hiện các bản demo, v.v., v.v., bỏ phiếu về phê duyệt có điều kiện. Những dự án này, bất kể là dự án nào, chúng tôi có thể cần trợ giúp thêm về kiểm toán tài chính đối với tài chính của nhà phát triển sau khi xem xét kiểm toán tài chính để họ biết điều này sẽ xảy ra và có thể được hoàn trả. Ý tôi là, tôi chỉ đang nghĩ Bạn không biết những gì bạn không biết cho đến khi bạn nhìn thấy những gì bạn có. Điều đó có ý nghĩa không?

[Maria D'Orsi]: Điều gì sẽ xảy ra nếu chúng ta có thể bỏ phiếu tín nhiệm sau khi tham khảo ý kiến ​​của người yêu cầu ký một số hợp đồng dịch vụ? Vì vậy, ít nhất chúng tôi cũng nói với họ rằng trước khi thuê ai đó làm việc gì, chúng tôi sẽ cho họ biết. Điều đó có ý nghĩa không? Tôi không chắc.

[Penelope Taylor]: Tôi nghĩ nó nghe như thế này. Cảm ơn

[Maria D'Orsi]: Ồ, nhận xét cuối cùng của tôi là, vâng. Nguồn tài trợ của chúng tôi cũng phải bao gồm các điều khoản để giám sát. Các thỏa thuận giám sát thường đi kèm với phí tuân thủ hàng năm. Bạn biết đấy, ai đó phải cung cấp dịch vụ giám sát và dịch vụ để đảm bảo rằng các căn hộ được cho thuê đúng loại người thuê. Vì thế anh ấy đã đưa nó vào. Một lần nữa, tôi đã thấy điều này xảy ra ở một vài nơi. Tôi không biết liệu đây có phải là điều chúng ta sẽ thảo luận trong tương lai hay không, có lẽ chỉ để nói rằng chúng ta cũng có thể yêu cầu một thỏa thuận giám sát từ NOFA thay vì yêu cầu một thỏa thuận.

[Adithi Moogoor]: Tất cả đều ổn. Kế tiếp. Tôi nghĩ các nhà phát triển sẽ đưa các giao thức quản lý vào văn bản về cách thực hiện quy trình giám sát hàng năm. Tôi cũng làm như vậy đối với các đơn vị nhà ở trọn gói khác xung quanh thị trấn. Ý tôi là, đó là một lựa chọn, nhưng chúng tôi vẫn sẽ tiếp tục và theo dõi những diễn biến mới.

[Roberta Cameron]: Tôi chỉ muốn đưa ra một số kịch bản mà chúng ta có thể tưởng tượng. Tôi đã thấy các quỹ nhà ở giá rẻ hoạt động chủ yếu với các nhà phát triển nhỏ, phi lợi nhuận, không có thu nhập riêng và thường không có thu nhập đủ điều kiện. Vì vậy, họ muốn thuê ngoài việc giám sát đơn vị của mình. Nhưng nếu chúng tôi làm việc chủ yếu với các nhà phát triển phi lợi nhuận, Họ có thể đã có sẵn một hệ thống để quản lý những người thuê nhà đủ điều kiện về thu nhập. Nhưng nếu thành phố chịu trách nhiệm giám sát việc này thì chúng ta có muốn được bồi thường không? Họ có nên thuê thành phố làm việc đó nếu không phải chính họ?

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Câu hỏi rất hay. Tôi cũng sẽ nói rằng tôi đã thấy các nhà phát triển lớn tự giám sát, nhưng nhân viên thành phố đang giám sát để đảm bảo rằng họ làm đúng.

[Adithi Moogoor]: Vâng, đó là điều tôi muốn làm rõ. Vâng tất nhiên. Vì vậy, dựa trên kinh nghiệm của tôi, ý kiến ​​​​của tôi là:

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nhà phát triển giám sát và gửi cho thành phố danh sách tiền thuê, tiền thuê hoặc bất kỳ tiêu chí nào và thành phố chỉ kiểm tra và đảm bảo rằng chúng thực sự tồn tại. Tôi thấy văn bản nói rằng họ có thể tính phí dịch vụ. Nhưng tôi không biết thành phố Medford đang làm gì hoặc liệu nó có khả năng tiếp tục giám sát hay không. Từ kinh nghiệm của mình, tôi biết khi nào thành phố sẽ áp dụng một số chương trình hòa nhập. Tăng trưởng, quỹ tín thác, phát triển quỹ tín thác, tăng trưởng nguồn cung nhà ở giá rẻ và sau đó là năng lực của thành phố, vì vậy thành phố có thể có năng lực hiện tại nhưng có thể không có năng lực trong tương lai.

[Roberta Cameron]: Vì vậy, câu hỏi còn lại là, tôi nghĩ trọng tâm của việc sàng lọc là liệu người thuê nhà có đủ tiêu chuẩn hay không. Chúng ta có giám sát để đảm bảo rằng giá thuê các căn hộ này thực sự ở mức phải chăng không? Đó là lý do tại sao bạn hỏi về các quy định cho thuê. Bởi vì tôi nghe nói một số giá thuê nhà ở giá phải chăng đang tăng cao hơn mức bình thường.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Theo kinh nghiệm của tôi, điều tôi thấy là chủ đầu tư gửi mọi thứ cho nhóm giám sát, bao gồm cả bản sao hợp đồng cho thuê. Bao gồm một bản sao của mẫu hợp đồng thuê. Trong một số trường hợp, nó bao gồm cả bản sao sổ thuê vì điều đó là không đủ. Nhưng vâng, tôi sẽ làm vậy. Aditi, bạn có thể nói một chút về công việc của Medford được không?

[Adithi Moogoor]: Vâng, vâng, tôi rất vui được chia sẻ những gì Medford đang làm. Như Tổng thống đã đề cập, chúng tôi có quy trình tương tự. Nhà phát triển thực hiện xác minh ban đầu về thu nhập và tính đủ điều kiện. Sau đó, mỗi năm một lần, tôi gửi cho họ một biểu mẫu để điền vào hợp đồng thuê hiện tại, các điều khoản của hợp đồng và chia sẻ hợp đồng thuê mẫu. Khi theo dõi có thể tôi sẽ hỏi thêm giấy tờ để xem họ có được hưởng thu nhập không, v.v. Sau khi hoàn tất, giới hạn thu nhập theo quy hoạch của HUD được công bố và sau đó chúng tôi đưa ra yêu cầu tăng tiền thuê nhà và tôi đã chấp thuận dựa trên thông tin đã được gửi. Vì vậy, vòng đánh giá đầu tiên luôn được các nhà phát triển thực hiện.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Vì vậy, điều đó không trả lời được câu hỏi liệu chúng ta có muốn thay đổi hay không. Sẽ không có hại gì khi đặt nó ra khỏi đó. Bởi vì theo kinh nghiệm của tôi, sau khi NOCA hoàn thành, bạn thường lấy mẫu đó và cập nhật nó dựa trên những gì bạn cần làm. Vì vậy, nếu nó đã ở đó, tôi muốn nó ở lại đó. Vì vậy, thành phố có thể có năng lực hiện tại nhưng có thể không có trong tương lai.

[Adithi Moogoor]: Vâng, nó có vẻ tốt. Cảm ơn

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Cảm ơn, điều đó tốt.

[Maria D'Orsi]: Có bổ sung nào cho Airbone Snowfire không?

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Moxie, tôi muốn đi đến điểm thứ tư, đó là cuộc họp của Nhóm Công tác Kế hoạch Hành động Cộng đồng và bản dự thảo kế hoạch hành động.

[Adithi Moogoor]: Xin lỗi, Tổng thống, hãy để tôi nói điều này. Vì vậy, chúng ta sẽ chốt tổng số tiền được phân bổ cho việc này vào cuộc họp tiếp theo phải không?

[Maria D'Orsi]: Đây là một câu hỏi hay. Tiền, tiền.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nếu chúng tôi xuất bản thì khi nào? Bởi vì bây giờ chúng tôi chỉ có 250.000 USD. Có kỳ vọng nào về hơn 250.000 USD vào tháng 5 không?

[Breanna Lungo-Koehn]: Điều duy nhất tôi có thể nghĩ đến trong nhiệm kỳ tổng thống của mình là bán lô đất ở Đại lộ McCormick, và Tổng thống Bales đã rất giúp ích trong việc đó. Tôi sẽ kiểm tra lại và chắc chắn rằng nó có trong chương trình nghị sự vào thứ Ba tới. Nhưng tôi nghĩ anh ấy biết điều đó vì chúng tôi đã trao đổi tin nhắn qua email. Nhưng tôi không biết liệu điều đó có xảy ra vào tháng Năm hay không. Vì vậy, bất cứ điều gì từ Tufts có thể sẽ chỉ xảy ra trong một hoặc hai năm nữa. Đó là tất cả những gì tôi có thể nghĩ ra. Tất cả những gì tôi có thể nghĩ đến là CPA. Có lẽ Chủ tịch Ủy ban CPA Cameron sẽ biết trước tôi liệu chúng tôi có nhận được thêm tài trợ CPA hay không.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Chà, chúng tôi đã giơ tay trong phòng và tôi không biết ai là người giơ tay trước Roberta.

[Roberta Cameron]: Vì vậy, hãy nhanh chóng trả lời các câu hỏi và đề xuất của thị trưởng. Hiện tại vẫn còn một lượng tiền nhỏ trong CPA. Ít nhất một, nếu không phải hai, các ứng dụng không mang tính chu kỳ có thể đã được triển khai. Vì vậy, nó không phải là một số tiền lớn, nhưng tôi nghĩ rằng có thể một số tiền nhỏ, chẳng hạn như 50.000 USD, đây có lẽ là thứ chúng ta có thể yêu cầu nếu cần thiết. Lúc đó là vào cuối tháng Sáu. Có thể có thêm nguồn tài trợ từ ngày 1 tháng 7. Nhưng điều tôi khuyến nghị là trong năm tài chính 2025, nên có ít nhất 250.000 USD để tài trợ cho các đơn đăng ký đủ điều kiện. Nguồn tài trợ bổ sung có thể được bổ sung trước năm tài chính. Trước khi tiền được phát hành vào mùa thu? NOFA có cần chỉ định một giá trị cụ thể hay theo cách này?

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tôi luôn thấy một số tiền cụ thể vì bạn sẽ không mong đợi ai đó yêu cầu 500.000 đô la và chúng tôi không có yêu cầu 500.000 đô la.

[Roberta Cameron]: Hoặc chúng ta có thể nói hiện có 250.000. Nguồn tài trợ bổ sung có thể sẽ có vào cuối năm nay.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nhưng nếu bạn nhận được nhiều tiền hơn, bạn không cần phát hành một RFP khác để minh bạch với các nhà phát triển sắp tới khác sao?

[Roberta Cameron]: Đối với CPA, việc chúng ta thường làm là khai báo Nguồn vốn dự kiến là bao nhiêu, ước tính là bao nhiêu. Rồi khi đến thời điểm, chẳng hạn như tám tháng sau, khi chúng ta giải phóng tiền, chúng ta nhìn vào tài khoản ngân hàng và thấy rằng thực sự còn có nhiều tiền hơn. Chúng tôi sẽ trao giải cho các dự án dựa trên những gì thực sự có sẵn thay vì những gì được ước tính vào đầu năm. Ý tôi là, câu hỏi đặt ra là, nếu chúng ta phát hành cái này, tại sao chúng ta cần phát hành nó để tiếp tục duy trì nó? Nếu chúng tôi phát hành nó ngay bây giờ và nhận được 100.000 đô la khác, liệu chúng tôi có nói không, xin lỗi, chúng tôi không thể phát hành nó vì chúng tôi không quảng cáo? Hoặc chúng ta có thể chỉ cần đặt nó ở đây và nói rằng chúng ta ước tính số tiền này, nhưng nếu có nhiều hơn, chúng ta có chia nó ra không?

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Đây có thể là một vấn đề pháp lý. Tôi thấy nhiều người lắc đầu.

[Penelope Taylor]: Xin lỗi, tôi nghĩ tôi biết tôi sẽ hỗ trợ ngôn ngữ này. Nếu chúng ta có thể thực hiện những thay đổi, tôi nghĩ điều này có thể trở thành một vấn đề pháp lý. Tất cả quỹ CPA đều có sẵn cho mục đích này. Chúng tôi không cần bất kỳ bộ phận nào trong số họ để làm bất cứ điều gì khác. Tôi chỉ muốn chắc chắn trước khi chúng ta tung ra chiếc 250. Có cái gì khác không? ĐƯỢC RỒI

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Bởi vì chúng tôi quyết định không lập trình nữa, vì tất cả các chương trình đều được tài trợ thông qua CPC.

[Penelope Taylor]: Tôi là một người hâm mộ thể thao ở Boston, vì vậy tôi không quá lạc quan về việc có thêm kinh phí vào cuối năm học. Và nếu chúng ta không thể mơ hồ, bởi vì tôi cũng vậy, cha tôi sẽ nói, tôi nghĩ chúng ta nên phát hành trong tháng này. Vì vậy, chúng ta nên thông qua nó tại cuộc họp này. Vì vậy, có thể với sự phản đối của các vấn đề pháp lý, nó có thể là điều tuyệt vời. Kế tiếp.

[Adithi Moogoor]: Nếu bạn cho phép, tôi có thể chuyển cái ghế được không, Nhóm pháp lý, nếu chúng tôi có thể đưa vào ngôn ngữ chung cho biết rằng có thể có thêm nguồn tài trợ. Câu hỏi thứ hai của tôi là, về mặt thời gian, chúng tôi dự định giao hàng vào cuối tháng 4 hay đầu tháng 5?

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Ý tôi là, nếu chúng tôi giao hàng vào tháng 5, hầu hết các nhà phát triển có thể nhận được yêu cầu sau 30 ngày.

[Maria D'Orsi]: Đúng. Vì vậy, cuộc họp tiếp theo của chúng tôi sẽ được tổ chức vào ngày 7 tháng 5. Chúng tôi có thể nhận phản hồi từ bộ phận pháp lý và chuẩn bị một phiên bản NOFA sạch khác. Sau đó là NOFA và ứng dụng đã sẵn sàng ra mắt sau cuộc họp tiếp theo của chúng ta. Có vẻ tốt. Cảm ơn

[Penelope Taylor]: cảm ơn bạn Thời gian giảm điển hình là bảy, sáu, bảy tuần. Dựa trên kinh nghiệm của tôi.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Chà, chúng ta có cần một đề nghị phê duyệt NOFA như nó đã được viết hiện nay không?

[Adithi Moogoor]: HAB - Charlotte Pitts, người dẫn chương trình, cô ấy hoặc cô ấy HAB - Charlotte Pitts, người dẫn chương trình, cô ấy hoặc cô ấy HAB - Charlotte Pitts, người dẫn chương trình, cô ấy hoặc cô ấy HAB - Charlotte Pitts, người dẫn chương trình, cô ấy hoặc cô ấy HAB - Charlotte Pitts, người dẫn chương trình, cô ấy hoặc cô ấy HAB - Charlotte Pitts, người dẫn chương trình, cô HAB - Charlotte Pitts, người dẫn chương trình, cô ấy hoặc cô ấy HAB - Charlotte Pitts, người dẫn chương trình, cô ấy hoặc cô ấy HAB - Charlotte Pitts, prezantatè, li HAB - Charlotte Pitts, prezantatè, HAB li - Charlotte Pitts, prezantatè, HAB li - Charlotte Pitts, prezantatè, HAB li - Charlotte Pitts, prezantatè, HAB li - Charlotte Pitts, prezantatè, HAB li - Charlotte Pitts, prezantatè, HAB li, - Charlotte Pitts, prezantatè, HAB li

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Chúng tôi muốn nộp đơn đề nghị phê duyệt NOFA bằng văn bản kèm theo lời khuyên pháp lý về số tiền hay chúng tôi phải đợi đến tháng 5?

[Penelope Taylor]: Tôi có thể thực hiện một sửa đổi thân thiện để chúng tôi có thể quyết định ứng dụng nào là ứng dụng đầy đủ không?

[Maria D'Orsi]: Có, bất kỳ trợ giúp nào cũng sẽ được đánh giá cao. Tôi định về nhà và chứng kiến ​​chuyện đó xảy ra và tôi nghĩ, ồ không, tôi không hỏi câu hỏi đó. Aditi, ai trong thành phố phải nhận đơn vào ngày 30 và 9 tháng 6?

[Adithi Moogoor]: Chúng tôi có thể biết id email phổ quát PDS không? Đây là chứng OCD trên medford-ma.gov.

[SPEAKER_11]: ĐƯỢC RỒI

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Chúng ta có cần một album không? xin lỗi Không, cứ tiếp tục đi. Tôi đã ngắt lời bạn. Xin lỗi

[Adithi Moogoor]: Sau khi tìm thấy người lập kế hoạch nhà ở mới của bạn, chúng tôi có thể gửi địa chỉ email và tên của bạn vào đơn đăng ký.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Vậy chúng ta có cần địa chỉ vật lý của ứng dụng không? Vì tôi thấy điện tử là lựa chọn ưu tiên hơn. Địa chỉ vật lý là gì?

[Adithi Moogoor]: Vâng, đó là phòng 308. Văn phòng Quy hoạch, Phát triển và Bền vững của Hội đồng Thành phố Medford. Tôi có thể chuyển tiếp những thông tin chi tiết này tới Kayla và chúng tôi cũng sẽ cập nhật ứng dụng NOFA.

[Roberta Cameron]: Tôi muốn làm điều đó nên chúng tôi đã lưỡng lự trong việc phê duyệt NOFA và đơn đăng ký sửa đổi. Đang chờ phê duyệt pháp lý vào tối nay hoặc chờ phê duyệt vào tháng 5. Câu hỏi là chúng ta cho họ bao nhiêu thời gian để trả lời? Vì vậy, nếu chúng ta đợi đến tháng 5, họ sẽ có ít thời gian hơn để sẵn sàng phản hồi so với vài tuần trước. trước cuộc gặp tiếp theo của chúng ta để bạn có nhiều thời gian hơn.

[Breanna Lungo-Koehn]: Tôi sẽ nộp đơn xin phê duyệt chờ ý kiến ​​pháp lý.

[Roberta Cameron]: Tôi sẽ là người thứ hai.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Được rồi, gọi đi. xin lỗi Keira? Đúng. Robert? Đúng. đồng xu? Đúng. Lisa Saul? Đúng. Bà thị trưởng? Đúng. Vâng, kiến ​​nghị đã được thông qua... Vâng, cảm ơn bạn. Trừ khi được sửa đổi, tư vấn pháp lý đang chờ xử lý. Bây giờ chúng ta có thể chuyển sang điểm hành động thứ tư. Nhóm Công tác Kế hoạch Hành động cập nhật các cuộc họp cộng đồng và dự thảo kế hoạch hành động. Trust đã tổ chức một cuộc họp cộng đồng vào ngày 12 tháng 3. Hội đồng quản trị có muốn báo cáo về cuộc họp không? Bạn có muốn được thông báo? chắc chắn.

[Penelope Taylor]: Tôi có thể bắt đầu với bạn. Tôi nghĩ mọi thứ đang diễn ra tốt đẹp. Vì vậy, tôi nghĩ chúng tôi đã có một cuộc họp cộng đồng kéo dài khoảng hai giờ, và anh ấy đã có một bài thuyết trình tuyệt vời trước nhóm lập kế hoạch hành động, và sau đó Tôi có thể nói đó là một cuộc trò chuyện rất thẳng thắn, có hỏi đáp, và kiểu trò chuyện đó được lồng ghép trong các câu hỏi và câu trả lời. Chúng tôi đã nghe được một số ý tưởng sáng tạo tuyệt vời cho những vấn đề thực tế mà mọi người gặp phải. Vâng, vâng. Tôi nghĩ tôi sẽ đề cập rằng chúng tôi muốn nêu ra một câu hỏi mang tính kỹ thuật về vấn đề này. Sau đó, chúng tôi đã có trải nghiệm về việc ném bom Zoom, trong đó ai đó sẽ Zoom rõ ràng vào một cuộc họp. Vì vậy, trước hết tôi xin chúc mừng những người đã ủng hộ hội nghị đã giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng và sau đó nêu lên để xem xét đưa tin cho các hội nghị sau này. Vâng, đây là cùng một yếu tố. Tôi nghĩ rằng sự kết hợp đó hoạt động. Thành thật mà nói, tôi tò mò muốn biết trải nghiệm đó là gì và mọi người truy cập trực tuyến như thế nào. Ừm, nhưng chúng tôi đã nhận được phản hồi từ mọi người. Vào thời điểm đó. Ngoài kia còn rất nhiều nghiên cứu nữa và bạn sẽ được nghe nhiều hơn về nó, nhưng tôi nghĩ còn có một nghiên cứu khác ngoài hội nghị này. đường phản hồi.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: cảm ơn bạn Vâng, tôi muốn thêm một chút trải nghiệm về ném bom Zoom và hiểu những gì thành phố làm khi thực hiện các cuộc họp kết hợp và bạn biết đấy, liệu tất cả các camera thường tắt hay đó chỉ là cách các cuộc họp được thiết lập. Chúng ta có thể hoàn thành quá trình này không?

[Breanna Lungo-Koehn]: Có, cách duy nhất để khắc phục điều này là tắt máy ảnh của mọi người và cũng có tùy chọn tắt máy ảnh của mọi người trừ khi họ giơ tay. Vì vậy, chúng tôi làm điều này trong các trường học, các ủy ban trường học, các cuộc họp ủy ban trường học. Chúng tôi thực sự đã không làm điều đó tại cuộc họp MSBA và họ đã ném bom Zoom. Tôi chắc chắn chúng tôi sẽ chuyển tất cả các cuộc họp của MSBA sang Trống rỗng, bạn biết đấy, không, không có hình ảnh, nếu bạn muốn tắt tiếng và bật tiếng khi mọi người giơ tay thì tùy chọn từng tùy chọn.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Trong tương lai, tôi nghĩ rằng ngay cả sự tự tin của chúng tôi, mặc dù cuộc họp tín nhiệm của chúng tôi đã Rất tốt.

[Maria D'Orsi]: Anh ấy đã xuất hiện trước công chúng.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nó được công bố rộng rãi, nhưng có lẽ chúng ta nên làm vậy. Chúng ta có phải bỏ phiếu để làm điều gì đó tương tự như tắt video khi tổ chức một cuộc họp công khai không? KHÔNG.

[Breanna Lungo-Koehn]: Chúng tôi có thể làm điều này ngoài tư cách thành viên ủy thác.

[Unidentified]: Cảm ơn

[Adithi Moogoor]: Nếu tôi có thể nói như vậy thì Derek và tôi đang khám phá cài đặt Thu phóng của mình để xem liệu chúng tôi có thể tắt camera của người tham gia trước khi gửi lời mời họp hay không, nhưng chúng tôi không thể tìm thấy tùy chọn đó. Lựa chọn duy nhất của chúng ta là tiếp tục ngay khi cuộc họp bắt đầu. Vì vậy, chúng tôi vẫn đang khám phá tùy chọn này. Thay đổi cài đặt trước khi cuộc họp bắt đầu.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Bạn có thể trả lời bằng cách lên lịch một cuộc họp công khai không? Chúng ta có lên lịch các cuộc họp như cuộc họp Zoom hoặc hội thảo trên web về Zoom không? Đây là cuộc họp Zoom. Đây là cuộc họp Zoom. Vì tôi đang sử dụng Zoom cho một cuộc họp công khai khác nên chúng tôi đặt nó dưới dạng hội thảo trên web về Zoom. Sau đó, bạn có những người nói nó và họ tự động xuất hiện và bật camera cũng như mọi thứ khác. Sau đó khán giả được đặt sang một bên và máy quay được sử dụng. Bạn có thể thiết lập nó như thế này để tắt máy ảnh.

[Breanna Lungo-Koehn]: Nhưng họ không thể tham gia hội thảo trên web? Vâng, họ có thể. Ồ, có được không? Chà, thông thường tôi không nghĩ mình có thể tổ chức hội thảo trên web. Tôi vừa quan sát.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nhưng vâng, bạn có thể biến anh ấy thành khán giả. Được rồi, hãy để tôi làm điều đó với khán giả. Sau đó, khi họ có câu hỏi và giơ tay, bạn có thể gọi cho họ. Này, Và nếu bạn không nhớ rõ chúng ta có thể thử.

[SPEAKER_01]: Bây giờ, từ đây, chúng tôi có thể tạm dừng video của mọi người, đóng chúng và bắt đầu phát nếu cần.

[Adithi Moogoor]: Chúng tôi có thể cần kiểm tra điều này, nhưng tôi không biết liệu tài khoản Zoom của chúng tôi hiện có tùy chọn hội thảo trên web hay không. Tôi không chắc chắn về điều đó, nhưng tôi sẽ xem xét nó.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Đó có lẽ chỉ là một phương án vì nếu họ đi kèm với TV thì chuyện đã xảy ra như vậy, họ đến và chúng tôi phải dỡ bỏ mọi thứ ngay lập tức. Điều này là xấu cho tất cả mọi người. Nếu chúng tôi hiển thị nó trên màn hình có thể nhìn thấy trong phòng hoặc chỉ những người trong cuộc họp ở nơi công cộng. Vì vậy, nếu chúng ta có thể làm bất cứ điều gì để ngăn chặn điều này xảy ra, chúng ta sẽ rất biết ơn. cảm ơn bạn Được rồi, đối với cuộc khảo sát cộng đồng, chúng tôi nhận được gần 70 phản hồi. Aditi, bạn có thể chia sẻ kết quả khảo sát của mình được không? Đúng.

[Adithi Moogoor]: Mọi người có thể nhìn thấy màn hình của tôi không?

[Unidentified]: Wi.

[Adithi Moogoor]: Như chủ tịch của chúng tôi đã đề cập, chúng tôi đã nhận được gần 70 phản hồi. Đây chỉ là một cái nhìn tổng quan về kết quả. Chúng tôi đã thảo luận những phản hồi này với lực lượng đặc nhiệm của tiểu ban vào tuần trước và chia sẻ kết quả với toàn thể hội đồng. Do đó, 42,6% trả lời rằng họ làm việc ở Medford. Khu vực nhận được nhiều phản hồi nhất là West Medford, tiếp theo là Hillside, South Medford và Wellington. Sáu mươi phần trăm số người được hỏi trong khu vực lân cận của chúng tôi cho biết họ hiện đang sở hữu nhà của mình và gần 35% thuê nhà. Chưa đến 5% số người được hỏi cho biết họ sống trong những ngôi nhà dành riêng cho các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình. Ngôi nhà hiện tại của bạn có đáp ứng được nhu cầu của bạn không? Gần 22% số người được hỏi cho biết nhà ở hiện tại không đáp ứng được nhu cầu của họ. Một số lý do phổ biến nhất là ngôi nhà hiện tại của họ quá đắt, hoặc nhà quá đông đúc và họ không có đủ chỗ, hoặc họ thích sống tách biệt với các thành viên hiện tại. Do tình trạng của nó, ngôi nhà không an toàn và người khuyết tật không thể tiếp cận. Phần lớn phản hồi mà chúng tôi nhận được là từ người da trắng, tiếp theo là cộng đồng người châu Á, sau đó là cộng đồng người Mỹ gốc Phi và sau đó là cộng đồng Trung Đông/Bắc Phi. Chúng tôi đã nhận được 21 phản hồi từ những người có thành viên trong gia đình trên 65 tuổi. Sau đó, chúng tôi nhận được 14 câu trả lời từ những người có thành viên trong gia đình dưới 18 tuổi. Sau đó, có 11 câu trả lời từ những người có thành viên gia đình bị khuyết tật hoặc hạn chế khả năng di chuyển. Tôi nghĩ phần lớn câu trả lời mà chúng tôi nhận được là từ các hộ gia đình kiếm được từ 150.000 USD một năm trở lên, tiếp theo là các hộ gia đình kiếm được từ 100.000 đến 149.000 USD một năm. Số lượng phản hồi lớn thứ ba đến từ các hộ gia đình có thu nhập từ 25.000 USD đến 49.000 USD. Bạn muốn Quỹ Tín thác Nhà ở Giá cả phải chăng tập trung vào loại hoạt động nào? Tôi nghĩ phản ứng của hầu hết họ là quỹ nên tập trung vào việc tạo ra nhiều nhà ở giá rẻ hơn, nhà cho thuê, sau đó là quyền sở hữu nhà, sau đó là ổn định nhà ở hoặc hỗ trợ người thuê nhà. Lựa chọn thứ tư là cung cấp hỗ trợ quyền sở hữu nhà cho các gia đình có thu nhập đủ tiêu chuẩn. Loại nhà ở giá phải chăng có thu nhập hạn chế nào sau đây nên được phát triển ở Medford? Tôi nghĩ câu trả lời của hầu hết mọi người là họ thích nhà ở giá phải chăng, tiếp theo là nhà ở dành cho người khuyết tật và quyền sở hữu nhà. Sau đó nhà ở bao gồm hai đến bốn tòa nhà đơn lẻ. Tiếp theo là các tòa nhà dân cư và thương mại hỗn hợp, sau đó là các tòa nhà lớn dành cho nhiều gia đình, rồi đến các căn hộ phụ kiện hoặc ADU. Thành phố nên ưu tiên hỗ trợ loại hình nhà ở nào sau đây? Hầu hết các câu trả lời cho biết có những người ở Medford có nguy cơ phải di dời. là sở thích của họ, tiếp theo là những người vô gia cư. Nhóm gia đình thứ ba cần được hỗ trợ nhiều nhất là những gia đình có con đang theo học tại các trường ở Medford. Hay tôi bị lạc? Lần thứ tư là vào năm ngoái, vâng. Bạn có biết các chiến lược hoặc nguồn tài trợ khả thi có thể cung cấp hỗ trợ tài chính cho quỹ nhà ở thu nhập thấp này không? Đây là một số phản hồi chúng tôi nhận được. Phổ biến nhất là Quỹ thí điểm thực tế, Miễn phí chuyển nhượng, Ưu tiên thuế, Quỹ ủy thác nhà ở giá cả phải chăng của CPA, sau đó Phí cấp phép bổ sung cho Quỹ nhà ở giá rẻ, Phí trái phiếu, Phí chuyển đổi căn hộ, Tăng thuế tài sản và bán lô đất trên Đại lộ McCormick, Phí trái phiếu gia hạn, Phí chuyển nhượng CPA, Có vẻ như phí chuyển nhượng bất động sản, phí liên kết và phí CPA là những câu trả lời phổ biến nhất. Đây là những kết quả chung.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Có bất kỳ câu hỏi hoặc ý kiến?

[Penelope Taylor]: Một số nhận xét được đưa ra trong phòng chứ không phải trong bản khảo sát là về ý tưởng cho video và tài sản. Tôi thực sự thích nó. Một số người thực sự sáng tạo. Chúng tôi nghe nói về cách trồng thực phẩm thủy canh trên sông và sau đó sử dụng một số Những không gian không được sử dụng, sử dụng không đúng mức và nằm trong khu vực đông dân cư có thể được xem xét làm nhà ở, cũng như một số không gian khác chưa được coi là không gian công cộng. Vì vậy tôi thích kiểu suy nghĩ sáng tạo này. Và sau đó là những bình luận khác, bạn biết đấy, như, Mọi người muốn đảm bảo rằng họ biết nơi để tìm thông tin về những gì đang diễn ra. Tôi cũng thích nghe về những ý tưởng sáng tạo cho sự hợp tác như chương trình công nghệ giọng nói, chuyển đổi nghề nghiệp, lớp học tị nạn, Môi trường sống cho nhân loại, quỹ tín thác đất đai. Những ý tưởng này được đưa ra nhằm tối đa hóa khả năng làm việc của chúng tôi với các đối tác. Vì thế tôi cũng muốn đặt cho chúng một cái tên.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: cảm ơn bạn Chà, trừ khi có ai có bất kỳ câu hỏi hoặc nhận xét nào, chúng tôi sẽ tiếp tục kế hoạch hành động. Vì vậy, Roberta, bạn có thể chia sẻ kế hoạch hành động cập nhật với hội đồng quản trị để lấy ý kiến ​​phản hồi không?

[Roberta Cameron]: chắc chắn. Có lẽ, Aditi, bạn có thể chia sẻ một kế hoạch hành động. Tôi sẽ sang ngay trang 30. Như vậy là tôi đã hoàn thiện rất nhiều thứ còn thiếu, tôi đã lấp đầy rất nhiều khoảng trống kể từ khi trình bày kế hoạch và số liệu cho toàn thể Trust Board cách đây vài tháng. Vì vậy, đây là một kế hoạch gọn gàng hơn, nhưng Nội dung của kế hoạch lên đến trang 30 bao gồm hầu hết những gì chúng tôi đã nghe tại cuộc họp công khai tháng trước, cụ thể là phần trình bày dữ liệu. Ngoài ra còn có một số trang mô tả những gì chúng tôi học được từ các hội thảo, cuộc họp và khảo sát công chúng. Bắt đầu từ trang 30 là điều tôi muốn Xem xét nó với Ban Tín thác Nhà ở, cùng nhau đưa ra một số quyết định, xác định cốt lõi sứ mệnh, mục tiêu của chúng tôi và thế là xong. Vì vậy, mọi thứ tôi đánh dấu màu xanh lam trong bản nháp này hiện đã có sẵn để nhóm chúng ta thảo luận. Tuần trước, tiểu ban đã họp và chúng tôi đã hoàn thiện bản dự thảo mà chúng tôi thấy trong kế hoạch. Nhưng tôi muốn hỏi ý kiến ​​của mọi người về nội dung dự thảo. Đó là lý do tại sao chúng tôi viết tuyên bố sứ mệnh cho Quỹ Ủy thác Nhà ở Giá cả phải chăng và nó rất đơn giản: tạo ra và bảo vệ nhà ở cộng đồng. Bao gồm các cơ hội nhà ở và cho thuê giá cả phải chăng dành cho cư dân Medford có thu nhập thấp và trung bình. Có thể một tuyên bố sứ mệnh là dư thừa và chúng ta không cần nó. Hoặc nếu chúng tôi thấy việc đưa vào là hữu ích thì chúng tôi sẽ chỉnh sửa hoặc thêm vào đó? và ý kiến. Chúng ta cũng có thể quay lại và thảo luận về vấn đề này và có thể xem lại kế hoạch sâu hơn và quay lại.

[Breanna Lungo-Koehn]: Tôi thích thế này, ngồi trên ghế. Câu này ngắn gọn, ngọt ngào và gói gọn những gì chúng tôi đang cố gắng làm.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nó hướng dẫn những gì chúng ta làm để không bị mất kiểm soát theo thời gian. Xuất sắc.

[Roberta Cameron]: Tiếp theo, chúng tôi xác định một số mục tiêu. Các mục tiêu này chủ yếu đến từ kế hoạch sản xuất nhà ở. Có thể lọc trong kế hoạch tổng thể. Chúng tôi đã tóm tắt điều gì là khách quan nhất và điều gì được quan tâm nhất đối với quỹ dự phòng nhà ở. Do đó, ưu tiên hàng đầu là tạo ra một thành phố thân thiện, đa dạng, đa thế hệ và hòa nhập, mang đến sự kết hợp lý tưởng giữa các lựa chọn nhà ở, mang đến những lựa chọn đa dạng cho cư dân có nhu cầu và sở thích khác nhau. Thứ hai là sử dụng nguồn lực tài chính và bất động sản để đáp ứng nhu cầu nhà ở tại địa phương, đáp ứng mục tiêu sản xuất đặt ra trong kế hoạch sản xuất nhà ở và duy trì khả năng chi trả của nhà ở giá rẻ hiện có. Thứ ba, thúc đẩy nhà ở an toàn, được thiết kế tốt, giá cả phải chăng và bền vững. Tích hợp các lựa chọn nhà ở đa dạng và giá cả phải chăng trên toàn thành phố ở quy mô phù hợp với môi trường xây dựng. Thứ tư, mở rộng năng lực địa phương để thực hiện các chương trình nhà ở thông qua quan hệ đối tác với các nhà phát triển phi lợi nhuận, hoạt động theo sứ mệnh. Thứ năm, tăng cường truyền thông về nguồn lực nhà ở trong toàn cộng đồng. Có phải chúng ta đang thiếu điều gì đó hoặc đang làm quá mức, hay có cách nào tốt hơn để trình bày rõ ràng những mục tiêu này?

[Penelope Taylor]: Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn một cái gì đó. Tôi muốn vượt qua phần mà thang đo tương thích với môi trường xây dựng, tôi nghĩ nó có thể được gỡ bỏ, nhưng đối với cá nhân tôi, tôi nghĩ đó là cả hai, tôi không biết Tôi thích nó làm tôi nhớ đến cuộc tranh luận về khu phố hơn, nhưng cá nhân tôi không nghĩ nó phù hợp trong cuộc trò chuyện về nhà ở giá rẻ. Tôi cũng nghĩ rằng với quy trình phân vùng mới này, tất cả chúng ta đều đang mở rộng khả năng của mình, nhưng tôi nghe nói rất nhiều thứ đang được xây dựng mà không cần mã hóa cho tiểu bang. Vì vậy tôi không biết, tôi nghĩ có lẽ tôi sẽ cung cấp nó, có vẻ hơi dư thừa Tôi hy vọng chúng ta có thể đạt được hòa bình, nhưng đã đến lúc phải tranh luận.

[Maria D'Orsi]: Wi.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Có ai có ý kiến ​​gì về việc đình công không?

[MCM00001763_SPEAKER_04]: Tôi dành cho bất cứ ai. Tôi đồng ý. Cảm ơn

[Breanna Lungo-Koehn]: Với Chủ tịch, bạn nghĩ trước tiên bạn nên nói điều gì đó như tích hợp các lựa chọn nhà ở đa dạng và giá cả phải chăng trên toàn thành phố, sau đó đề cập đến điều gì đó về việc đơn giản là tuân thủ quy hoạch hiện tại và quy hoạch mới đang được phát triển.

[Roberta Cameron]: Tôi sợ chỉ giới hạn bản thân ở 40 con ong thân thiện.

[Penelope Taylor]: Vâng tất nhiên. Tôi đoán ý định của tôi là kết thúc câu bằng từ thành phố, sau đó hy vọng bạn không thêm các hạn chế như chúng tôi không muốn mở, nhưng

[Roberta Cameron]: Vâng, ý tôi là, tôi đồng ý với lời khuyên này. Nếu lo ngại về phần còn lại của câu, người ta có thể thương lượng điều chỉnh ngôn ngữ để làm cho nó linh hoạt nhất có thể. Nhưng tôi đồng ý với việc hoàn thành câu này trên cơ sở toàn thành phố.

[MCM00001763_SPEAKER_04]: Đúng. Vậy có lẽ chúng ta có thể chuyển sang phần tiếp theo, Lisa.

[MCM00001763_SPEAKER_00]: bên cạnh Lisa. Tôi đã thấy một số công việc với các nhà phát triển. Có phải chúng tôi cũng muốn đề cập rằng chúng tôi chỉ làm việc với các tổ chức phi lợi nhuận (nghĩa là các tổ chức không định hướng phát triển)? Hoặc có thể chúng tôi muốn mở rộng điều này để bao gồm những người ủng hộ và tổ chức phi lợi nhuận hoạt động vận động chính sách, kết nối các nguồn lực hoặc tổ chức xung quanh vấn đề nhà ở giá phải chăng? Hay đó không phải là điều mà chúng tôi với tư cách là một quỹ tín thác đang cố gắng làm? Tôi không chắc nó là gì. Tất cả mọi thứ chúng tôi muốn đạt được. Nếu chỉ để hiểu những gì người khác đang làm mà không làm gián đoạn trải nghiệm của họ thì chúng ta không cần đề cập đến điều đó trong mục tiêu của mình.

[Roberta Cameron]: Tôi nghĩ đó là một phần thưởng tốt. Có lẽ giải pháp đơn giản là thêm từ "tổ chức" sau từ "định hướng theo sứ mệnh". Điều này nắm bắt được nhóm bạn đang nói đến. và các nhà phát triển phi lợi nhuận. Vâng, tôi nghĩ nó hoạt động.

[Penelope Taylor]: Chà, thông qua cựu chủ tịch Roberta, bạn đã đề cập đến một số sự hợp tác đáng tin cậy với chính các nhà phát triển phi lợi nhuận. Một lần nữa, đây là lợi ích. Tôi không biết liệu chúng tôi đã đưa ra quyết định này một cách chính thức hay chúng tôi đã hạn chế bản thân theo cách này. Tôi chỉ đặt tên cho nó. Vâng, tôi nghĩ vậy. Nhà phát triển theo định hướng sứ mệnh là một chiếc ô. Tôi nghĩ rằng các tổ chức dịch vụ mà chúng tôi đang lắng nghe trong các nhóm bên liên quan của chúng tôi thực sự là những lời khuyên hữu ích và chắc chắn nên được liệt kê là đối tác. Nhưng tôi chỉ muốn đảm bảo một lần nữa rằng ngôn ngữ đã phù hợp với mối quan hệ mà chúng ta đang xây dựng.

[Roberta Cameron]: Có lẽ chúng ta có thể nói rằng các nhà phát triển đang tìm cách xây dựng nhà ở giá rẻ hơn là các nhà phát triển phi lợi nhuận. Một ví dụ cụ thể mà tôi đã từng thấy trước đây là một nhà phát triển, một nhà phát triển nhỏ ở địa phương, đã đề xuất chuyển đổi một ngôi nhà lịch sử thành tám đơn vị nhà ở với 40B thân thiện, hai trong số các căn hộ dành cho người khuyết tật và hai trong số các căn hộ dành cho người khuyết tật. Vì vậy, đó là một tình huống có lợi cho tất cả mọi người. Nó không thể truy cập được 100% nhưng nó được hỗ trợ bởi sự tin tưởng và chỉ vậy thôi. Sau đó anh ta dùng 40B của một người bạn nên đánh hết. Đây là hoạt động bảo tồn lịch sử ở quy mô nhỏ, vì vậy chúng tôi khuyến khích sự sáng tạo đó.

[Maria D'Orsi]: Về một trong những điều Lisa đã nói, tôi nghĩ có lẽ điều đó cũng cần được làm rõ. Tuyên bố sứ mệnh đề xuất của bạn có vẻ mang tính định hướng hơn Các nhà phát triển có thể thích nó, nhưng lần đầu đọc nó không hiệu quả với tôi, nhưng nó được cho là để hỗ trợ cho thuê. Vì vậy, tôi nghĩ khi đọc tuyên bố sứ mệnh, các mục tiêu có vẻ mạch lạc. Nhưng nếu chúng ta vẫn đang cố gắng mở rộng trọng tâm đó, có lẽ chúng ta cần mở rộng tuyên bố sứ mệnh và sau đó kết hợp nó vào một số mục tiêu của mình. Đối với tôi, tuyên bố sứ mệnh đầu tiên đó, khi tôi đọc nó lần đầu tiên, nó không giống như hỗ trợ tiền thuê nhà, không giống như sự ổn định về nhà ở, mà giống như sự đoàn kết. Đây là cố ý hay vô ý?

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tôi không biết, tôi sẽ dịch việc bảo vệ nhà ở cộng đồng có thể không phải là nhà ở cộng đồng, có thể là bảo vệ nhà ở. Vậy nên anh để dành tiền thuê cho những người có thể... Tôi sẽ lắng nghe bất cứ điều gì anh nói.

[Penelope Taylor]: Tôi nghĩ việc duy trì cơ hội cho thuê là một cách để làm điều đó. Nhưng tôi cũng muốn làm rõ về các điều khoản của các câu mà chúng tôi đã loại bỏ trước tiên. Vì vậy, đây không chỉ là hỗ trợ tiền thuê nhà mà còn là các hình thức hỗ trợ hoặc

[Roberta Cameron]: Bao gồm các cơ hội sở hữu và cho thuê nhà với giá cả phải chăng cũng như các hình thức hỗ trợ khác. Các hình thức hỗ trợ nhà ở khác. Các hình thức hỗ trợ nhà ở khác.

[Unidentified]: Wi.

[MCM00001763_SPEAKER_04]: Cảm ơn

[Roberta Cameron]: Chúng ta đi tới phần tiếp theo nhé? Vì vậy, đối với các nguồn tài trợ tiềm năng, tôi đang thêm một phần về tài trợ của Đạo luật Bảo tồn Cộng đồng và cuộc trò chuyện mà tôi nghĩ chúng ta nên có với Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng vào cuối mùa hè. Có lẽ tiểu ban có thể họp với Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng hoặc. Hoặc chúng ta có thể tổ chức một cuộc họp chung của cả hai hội đồng. Vì vậy tôi đã hỏi một câu hỏi ở trang 31. Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng hiện đang phân bổ kinh phí thông qua quy trình nộp đơn xin trợ cấp hàng năm. Trong năm tài chính 2025, Quỹ Nhà ở Giá cả phải chăng đáng tin cậy đã nộp đơn xin tài trợ thông qua quy trình này. Có một số lựa chọn về cách Quỹ Nhà ở Giá cả phải chăng đáng tin cậy phối hợp với Ban Bảo tồn Cộng đồng để phân bổ quỹ nhà ở giá rẻ trong tương lai. Một là Quỹ Tín thác Nhà ở Giá cả phải chăng có thể xem xét loại dự án nào chúng tôi muốn thực hiện, chúng tôi nghĩ những dự án đó sẽ tốn bao nhiêu tiền và xin tài trợ thông qua Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng. Điều này đòi hỏi rất nhiều nỗ lực từ Quỹ Ủy thác Nhà ở Giá cả phải chăng và lãng phí thời gian trong quá trình này. Cách tiếp cận thứ hai, ít khó khăn hơn một chút, là Quỹ Tín thác Nhà ở Giá cả phải chăng chỉ cần yêu cầu CPC một số tiền ngẫu nhiên, giống như chúng tôi đã làm trong năm nay và sau đó tìm cách sử dụng số tiền đó vào năm tới. Lựa chọn thứ ba là CPC không yêu cầu Quỹ Tín thác Nhà ở Giá cả phải chăng, nhưng CPC quyết định mỗi năm cung cấp bao nhiêu tiền cho Quỹ Tín thác Nhà ở Giá cả phải chăng dựa trên số tiền hiện có và xem xét các dự án khác cần tiền. Tùy chọn thứ tư là không yêu cầu ứng dụng tin cậy. Ngân sách PCC mỗi năm sẽ cung cấp bao nhiêu tiền cho quỹ. Điều này mang lại cho Quỹ Tín thác độ tin cậy tối đa về dòng thu nhập bằng cách cho phép Quỹ Tín thác lên kế hoạch trước về loại dự án mà chúng tôi sẽ thực hiện. Thật vậy, nếu CPC trở thành nguồn thu nhập cho quỹ tín thác thì quỹ tín thác cần phải làm việc với CPC để đánh giá năng lực của nó với tư cách là một hội đồng và mức độ tin cậy của nó đối với quỹ tín thác với tư cách là cơ quan phân bổ quỹ nhà ở giá rẻ. Vì vậy, đây là một cuộc trò chuyện cần phải có. Có lẽ tôi cũng có thể đề xuất để PCC xem xét và chỉ xóa những gì đã viết trong phần này. Ngoài các nguồn thu nhập có thể có đối với CPA, chúng ta cũng có thể xác định các nguồn thu nhập có thể có là gì, các rào cản là gì và có thể cần phải thực hiện những hành động nào để đạt được chúng. Sau đó chuyển sang phần màu xanh lam tiếp theo, đây là một nguồn hành động ưu tiên tiềm năng khác. và các hành động ưu tiên cho dự án do tiểu ban xác định. là người đầu tiên tài trợ cho chương trình ổn định nhà ở. Liệu Quỹ Tín thác Nhà ở Giá cả phải chăng Medford có tiếp quản các chương trình tài trợ hiện đang nhận tài trợ trực tiếp từ CPA không? Câu hỏi lớn là: Chúng ta có còn làm việc với những người hưởng lợi đã nộp đơn trực tiếp cho CPC trước đây không? Hay chúng tôi phát hành RFP hoặc NOFA để mời các tổ chức mới đăng ký tài trợ? Vì vậy, tôi không biết liệu chúng ta muốn trả lời câu hỏi đó tối nay hay có thể muộn hơn vì chúng ta muốn dành nhiều thời gian hơn để nói về nó. Nhưng đó chỉ là bối cảnh về cách chúng tôi bắt đầu làm việc với các tổ chức mà chúng tôi đang hợp tác hiện nay. CPC đã phát động chương trình ổn định nhà ở trong thời kỳ đại dịch bằng cách liên hệ với một số tổ chức trong khu vực cung cấp các chương trình ổn định nhà ở trong cộng đồng của họ và hỏi xem họ có sẵn sàng đăng ký quỹ Medford CPA hay không. Hai tổ chức đã đáp lại lời mời là ABCD và Housing Families, những tổ chức điều hành các dự án tương tự ở Medford. Do đó, đây không phải là NOFA chính thức hay RFP, nó chỉ đơn giản là lời mời các bên quan tâm nộp đơn xin tài trợ, đại loại như Nguồn tài trợ bổ sung đã được yêu cầu từ chương trình CPA. Chúng tôi đã nghe phản hồi từ các cuộc họp với các bên liên quan rằng việc biết Medford đã có mối quan hệ hợp tác với các dự án này có thể khiến các tổ chức khác trong khu vực không muốn xin tài trợ. vậy Tôi nghĩ, vì nguồn tài trợ của chúng tôi có hạn nên chúng tôi cần xem liệu chúng tôi có mở rộng thêm chương trình ở các tổ chức khác nhau hay không vì những người đang tìm kiếm nhà ở không nhất thiết phải biết rằng tổ chức sẽ tìm kiếm nguồn tài trợ ở Medford. Vì vậy tôi nghĩ đây là một Câu hỏi chiến lược là liệu có tốt hơn nếu phân bổ nguồn vốn hạn chế của chúng ta cho các tổ chức khác nhau hay tập hợp mọi người vào một tổ chức để thực hiện các dự án. Vì vậy đó là ưu tiên hàng đầu. Hành động ưu tiên thứ hai là xây dựng nhà ở giá rẻ với sự hợp tác của các nhà phát triển nhà ở giá rẻ phi lợi nhuận và Cơ quan Nhà ở Medford. Quỹ đất đai cộng đồng Medford, nếu được thành lập, cũng sẽ là một đối tác tiềm năng.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tôi muốn thực hiện một sự thay đổi thân thiện về vấn đề đó chỉ để phản ánh những gì chúng tôi đang làm tại Target, loại bỏ các tổ chức phi lợi nhuận và điều chỉnh nhà ở giá rẻ phù hợp với

[Roberta Cameron]: Các nhà phát triển nhà ở dựa trên sứ mệnh cũng như các tổ chức và nhà phát triển dựa trên sứ mệnh đang tìm cách xây dựng nhà ở giá rẻ. Thứ ba là Hỗ trợ các chủ sở hữu nhà hiện tại và người mua nhà lần đầu. Về các lựa chọn, chúng ta có thể đưa ra một số ví dụ về các kế hoạch tiềm năng hoặc để ngỏ. Bước tiếp theo là vận động phát triển nhà ở giá rẻ và các chính sách nhằm tối đa hóa các nguồn lực sẵn có để đáp ứng nhu cầu nhà ở của thành phố. Tôi đã đưa ra một số ví dụ. Chúng tôi có thể khám phá các cơ hội tài trợ cho quỹ và hành động, và làm việc với anh ấy, chúng tôi có thể phát minh ra từ phi lợi nhuận. Chúng tôi có thể làm việc với các nhà phát triển để nhận được hỗ trợ và giúp hướng dẫn quy trình lập kế hoạch và phê duyệt để xây dựng nhà ở giá rẻ.

[Penelope Taylor]: Vì vậy, một số ý tưởng, như thuế chuyển nhượng bất động sản, cần có sự vận động ở cấp tiểu bang, và bạn biết đấy, vận động là một trong những điều chúng ta có thể làm. Vậy điều này có phù hợp không? Cái này có phù hợp ở đây không? Đây có phải là một cơ hội tài trợ? Bởi vì tôi đã nhận được một danh sách ngắn các đề xuất cho các cơ hội tài trợ tương tự, một số đề xuất cần có sự chấp thuận của hội đồng thành phố và một số đề xuất cần có sự chấp thuận của tiểu bang, ví dụ: Tôi vẫn còn một ít, nhưng tôi tự hỏi liệu Việc khám phá và hành động dựa trên các cơ hội tài trợ cho quỹ có bao gồm được điều này không? Được rồi, cảm ơn bạn.

[Roberta Cameron]: Một câu hỏi đặt ra là liệu chúng ta có muốn mở rộng tất cả những điểm này để đưa ra lời giải thích thêm về những điều này hay không. Nếu vậy, có lẽ chúng ta có thể đưa ra một số ví dụ. Hay chúng ta giữ mọi thứ đơn giản? Hoặc chúng ta có thể đặt phiên bản đơn giản ở phần đầu của kế hoạch, sau đó có thể giải thích chi tiết hơn trong phần này.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Có ai có ý kiến ​​hay suy nghĩ gì trước khi tôi bình luận không?

[Breanna Lungo-Koehn]: Tôi nghĩ lúc đầu giải thích đơn giản và dễ dàng hơn, đây là ý kiến ​​​​của tôi, nhưng hãy lên ghế.

[SPEAKER_11]: Cảm ơn

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tôi cũng sẽ nói điều tương tự. Tôi nghĩ chúng tôi muốn giữ mọi thứ đơn giản nhất có thể. Chúng tôi không muốn phân loại chính mình. Vâng, cảm ơn bạn.

[Penelope Taylor]: Nếu bạn có nhiều điểm đánh dấu hơn, tôi không biết liệu bây giờ bạn có đang mời họ thực hiện các hành động ưu tiên hay không, ý tôi là, có thể đúng như vậy, tất cả các điểm đánh dấu đang nói về, tôi đoán, những gì chúng ta đăng ở đó, nhưng khả năng tồn tại lâu dài tại chỗ hoặc ở trong một căn hộ, khả năng duy trì tình trạng cư trú cho cuộc sống và tài chính.

[Roberta Cameron]: Trại cai nghiện được thành lập để làm việc đó, tôi không biết liệu... Đây có phải là một chủ đề phụ để hỗ trợ các chủ nhà hiện tại và những người mua nhà lần đầu hay không.

[Penelope Taylor]: Chà, có lẽ đây là một ví dụ về một kế hoạch tiềm năng, vâng, tài trợ cho việc phục hồi để duy trì hiện trạng vì bất kỳ lý do gì, nhưng tôi nghĩ rằng việc tiếp cận những thứ như nhà ở dành cho người cao tuổi và phòng tắm ở tầng một, tôi nghĩ đó là điều mà ai đó đã đề cập cụ thể trong ký túc xá. Tôi nghĩ một nguồn tài trợ khác mà tôi thấy là phân bổ ngân sách. Ý tôi là, nó cần có sự chấp thuận của ai đó, nhưng ít hơn, ý tôi là, đó là một quá trình, nhưng, bạn biết đấy, nó được đặt tên cụ thể và tôi nghĩ một số quỹ tín thác khác sử dụng nó làm nguồn tài trợ.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Quỹ thành phố. Chính xác.

[Roberta Cameron]: Tôi nghĩ chúng ta có thể đợi vì lịch trình của chúng ta cho biết chúng ta sẽ xem xét các hướng dẫn vào tháng tới. Vì vậy, tôi đã đưa ra một số hướng dẫn, chỉ để làm ví dụ. Giống như tuyên bố sứ mệnh, Chúng ta có thể bỏ nó hoàn toàn hoặc nếu muốn đưa nó vào, chỉ cần viết điều gì đó lên một tờ giấy và để mọi người phản hồi cũng như nhận được phản hồi của mọi người. Đó là lý do tại sao nó là một phông chữ vui nhộn, vì vậy bạn có thể thấy phông chữ vui nhộn này chỉ là một ví dụ tiềm năng.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Cảm ơn, Roberta. Phiếu bầu của tôi là hành động để đặt chúng. Tôi thực sự thích có mọi thứ ở một nơi hơn là để mọi thứ dàn trải trong các thư mục khác nhau. Đó là lý do tại sao tôi đã bỏ phiếu để đưa các hướng dẫn này vào kế hoạch hành động. Vì vậy, đây chỉ là ý kiến ​​​​của tôi. Có ai có ý kiến ​​gì nữa không?

[Roberta Cameron]: Vì vậy tôi muốn mời mọi người đến Hãy dành chút thời gian để xem các ví dụ tôi đã cung cấp và đưa ra gợi ý vào tháng tới nếu bạn có.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Vì vậy, mục tiêu của chúng tôi là có thể hoàn tất điều đó tại cuộc họp tháng Năm.

[Roberta Cameron]: Vâng, đó là cách tôi phân tích công việc Mục đích là để mở rộng các nguồn tài trợ có thể có và đưa ra lời giải thích rộng hơn về các hành động. Sau đó, chúng ta có thể tạo thao tác viết tắt từ đầu dưới dạng tóm tắt.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nếu mục tiêu là được thông qua, họ sẽ bỏ phiếu vào tháng 5 để vào Hội đồng thành phố vào tháng 6. Anh ấy đang nói gì ở trang 31, không, không phải ở trang 31. Có, 31. Nguồn tài trợ cho CPC và nếu bạn nộp đơn hàng năm, v.v. Đây có phải là quyết định mà chúng ta cần đưa ra trước khi hoàn thiện kế hoạch hành động này không?

[Roberta Cameron]: Vì vậy, có một ước tính cho 5 năm, một ước tính kinh phí ở đây, phải không? Tôi nghĩ tôi cho năm, tôi không đặt nó lên bàn. Do đó, tôi cung cấp phạm vi tài trợ trong 5 năm với mức từ 350.000 USD đến 700.000 USD mỗi năm, với khả năng tài trợ CPA sẽ được xác định. Như PCC hy vọng sẽ làm được, vì vậy đây là một câu hỏi hay, kế hoạch hành động cho biết chúng tôi mong đợi nguồn tài trợ nào, nhưng chúng tôi không biết chính xác chúng tôi sẽ nhận được bao nhiêu tài trợ, nhưng bất kể số tiền chúng tôi có là bao nhiêu, đây là những mục tiêu của chúng tôi và những điều chúng tôi sẽ tập trung vào. Tôi nghĩ, giống như NOFA, chúng tôi sẽ không biết trước mình thực sự có bao nhiêu tiền.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Vậy hãy để tôi nhắc lại câu hỏi của mình vì tôi không nói thế, Claire. Ở trang 31, bốn bước đầu tiên, chúng ta có bốn lựa chọn về cách vào CPC để nhận tài trợ, phải không? Chúng ta có cần đưa ra quyết định về cách trình bày kế hoạch hành động này trước hội đồng quản trị không?

[Roberta Cameron]: Tôi nghĩ, nhắc lại, trước đây bạn đã xem lịch trình, nếu là cuộc họp tháng 6 thì hãy nhớ những gì chúng ta đã nói ở cuộc họp tháng 6.

[Maria D'Orsi]: Vâng, tôi nghĩ đó là việc hoàn thiện bản dự thảo. Kế hoạch hành động hiện bao gồm các hướng dẫn, thủ tục, kế hoạch hành động, quy tắc, hướng dẫn, thủ tục, kế hoạch hành động và khả năng để các nhà phát triển bắt đầu gửi ngay khi họ sẵn sàng. Đó là tất cả những gì tôi có cho tháng sáu bây giờ.

[Roberta Cameron]: Vì vậy, có cơ hội chúng ta sẽ có mặt trong chương trình nghị sự tháng Năm. Hãy để PCC có cuộc trò chuyện đó. Tôi nghĩ điều này có thể xảy ra vào tháng Năm. Ban đầu tôi đang nghĩ đến tháng Sáu, nhưng tôi nghĩ tháng Năm cũng có thể phù hợp.

[Maria D'Orsi]: Vì vậy, ý tưởng là đến CPC vào tháng 5 với các mục yêu thích của chúng tôi là 1,2,3,4. Thảo luận về 1, 2, 3, 4, bất cứ điều gì bạn quyết định và xem phản hồi CPC của bạn là gì.

[Roberta Cameron]: Đúng. Để trả lời câu hỏi của bạn cụ thể hơn, trong cuộc họp này chúng tôi chỉ xem xét bản dự thảo. Trong cuộc họp tiếp theo, chúng tôi sẽ phân tích các yếu tố khác của dự án. Sau đó tại cuộc họp tháng 6, chúng tôi sẽ phát hành phiên bản cuối cùng vào tháng 6. Tìm kiếm ý kiến ​​công chúng.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tôi chỉ nghĩ rằng tôi có ba, bốn lựa chọn trong kế hoạch hành động của mình và kế hoạch hành động là những gì chúng tôi sẽ làm chứ không phải lựa chọn tài trợ. Đây là nơi tôi bị mắc kẹt. Tôi bị mắc kẹt. Giống như, chúng ta có phải đưa ra quyết định này để kết thúc nó không, hay có điều gì tốt đẹp không? Tôi không đeo kính nên không nhìn thấy những gì viết trước mặt, nhưng anh ấy nói đây là những lựa chọn mà chúng ta sẽ thấy trong vài năm tới? Đây là những quyết định chúng tôi sẽ đưa ra. Có lẽ đối với tôi việc có một kế hoạch hành động sẽ hữu ích hơn là có một kế hoạch hành động.

[Roberta Cameron]: Hiểu. Vâng, tôi nghĩ một trong bốn người này sẽ được chọn vào tháng 6, nhưng chúng tôi không biết liệu nó có nằm trong khoảng từ 350 đến 700.000 hay không. Đây là một giả định nực cười vì Trung Quốc không thể cam kết trước.

[Unidentified]: ĐƯỢC RỒI

[Roberta Cameron]: Nhưng tôi muốn lưu ý rằng lần tới chúng tôi dự định xem lại các hướng dẫn và thủ tục. Vậy tôi muốn hỏi là bạn hay tôi viết chương trình này. Đó là những gì tôi dự định làm. được rồi Hoàn hảo. Tất cả đều ổn. Vì vậy, chúng tôi sẽ tổng hợp hai phần này lại với nhau trong bài viết tiếp theo. được rồi Tôi không muốn tăng gấp đôi hoặc khiến mỗi người trong số các bạn nghĩ rằng người kia sẽ làm được.

[Maria D'Orsi]: ĐƯỢC RỒI

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tất cả đều ổn. cảm ơn bạn Có ai có câu hỏi hoặc ý kiến ​​khác? Thêm vào?

[Adithi Moogoor]: Tôi có thể nói rõ rằng, trước khi tôi tham dự cuộc họp CPC vào tháng tới, liệu hội đồng quản trị có bỏ phiếu về bốn phương án này ngay lập tức không?

[Roberta Cameron]: Không, bốn phương án này do PCC quyết định. Đây là sự lựa chọn của PCC.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Đó là một câu hỏi, bởi vì Claire, tôi sẽ tiếp tục và hỏi một câu hỏi làm rõ. Hội đồng quản trị phải quyết định ai trong ủy thác sẽ đến CPC để đại diện và nói rằng đây là ý tưởng của chúng tôi vì chúng tôi có xu hướng thực hiện nó hơn, nhưng chúng tôi có chấp nhận không? Đây có phải là điều chúng ta nên quyết định tối nay không? Nó sẽ có trong chương trình nghị sự hoặc tháng Năm. Vâng, điều đó rất hữu ích.

[Roberta Cameron]: Đảng Cộng sản Trung Quốc họp vào ngày thứ Ba thứ hai hàng tháng. Vì vậy, nếu chúng tôi đưa ra quyết định vào tháng tới thì sẽ đúng thời hạn. Nhưng ý tôi là, nếu chúng ta, câu hỏi đặt ra là, nếu một trong số chúng ta tham gia vào cuộc họp CPA, CPC, thì chúng ta không cần công bố nó dưới dạng với tư cách là cuộc họp Ủy thác, nhưng nếu có tiểu ban có mặt thì chúng tôi sẽ cần công bố tiểu ban đó. Nếu đó là sự tin tưởng hoàn toàn thì chúng ta cần trao sự tin tưởng hoàn toàn.

[MCM00001763_SPEAKER_04]: ĐƯỢC RỒI

[Penelope Taylor]: Có phải là ngày 13 tháng 5? Có vẻ như vậy. Điều này sẽ ảnh hưởng.

[Roberta Cameron]: cảm ơn bạn Thực ra, tôi rất vui vì bạn đã hỏi câu hỏi này vì chiều nay Teresa đã hỏi liệu chúng ta có thể dời ngày họp này được không. Vì vậy tôi đang nói rằng chúng tôi không thể đưa ra quyết định vào tháng Năm. Chúng tôi phải đưa ra quyết định này ngay bây giờ vì cuộc họp sẽ được tổ chức trong 6 tháng tới.

[Maria D'Orsi]: Thứ Ba đầu tiên?

[MCM00001763_SPEAKER_04]: Vâng, cảm ơn bạn.

[Breanna Lungo-Koehn]: Có một sự kiện ở trường diễn ra nên tôi không thể tham dự. Tôi không biết liệu chúng tôi có rảnh vào thời điểm này hay không và tôi sẽ cho bạn biết.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: cảm ơn bạn Tôi chỉ muốn hỏi, có ai đề nghị đến ĐCSTQ để báo cáo không? Trước hết, tôi nghĩ có lẽ chúng ta sẽ phải chọn ít nhất một trong bốn người sẽ thuyết trình.

[Roberta Cameron]: Tôi nghĩ điều chúng tôi muốn làm là giải thích với UBND xã và nói rằng quỹ tín thác sẽ rất biết ơn nếu họ chọn phương án thẻ vì đó là phương án tốt nhất cho quỹ tín thác. Cơ bản, nhưng nếu bạn đang thắc mắc, có lẽ chúng ta có thể đặt các tùy chọn theo thứ tự ngược lại để chúng ta có thể cố gắng hết sức trước. Nếu nghi ngờ, đây là một số lựa chọn thỏa hiệp.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tất cả đều ổn. Vì vậy, câu hỏi đặt ra là: Có ai ở đây muốn bình luận với PCC về Ngày 6 tháng 5.

[Breanna Lungo-Koehn]: Tôi có thể đặt câu hỏi về chỗ ngồi không? Bạn có cần thuyết trình không hoặc có lẽ chúng ta có thể cùng nhau viết một lá thư cho Ban Tín thác Nhà ở Giá cả phải chăng để yêu cầu điều đó và cảm ơn trước họ vì đã xem xét và xác định tỷ lệ phần trăm thu nhập hàng năm sẽ được phân bổ cho quỹ tín thác? Bằng cách đó chúng ta có thể lập kế hoạch cho phù hợp. Chúng tôi vẫn còn rất nhiều việc phải làm nên rõ ràng đây là lựa chọn tốt nhất cho chúng tôi.

[Penelope Taylor]: Vì vậy, tối nay, tôi muốn gửi thông điệp của chúng ta theo cách mà chúng ta cho là phù hợp nhất. Nhưng nếu có ai cần thì tôi có thể cung cấp. Thưa Tổng thống, tôi có thể đầu hàng nếu bà muốn.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Không, tôi sẽ rất biết ơn. Tôi đồng ý. Tôi đồng ý với hai người, có thể là một, và tôi sẽ gửi toàn bộ thư của Ủy ban Tín thác.

[Penelope Taylor]: Vâng, tôi đang nghĩ xem điều gì sẽ đơn giản hơn việc lấy một thẻ ra khỏi nó và phê duyệt nó như một thẻ, phải không? Họ quyết định đưa ra lập luận này theo khía cạnh: Đây có phải là một chuyển động không? Với sự hỗ trợ trong quá khứ? Hoặc bạn có thể biết liệu có cần sử dụng chiến lược phù hợp hay không? Được rồi, tuyệt vời.

[Roberta Cameron]: Đúng. Vâng, tôi gợi ý rằng lá thư có thể nói về việc cảm ơn ủy ban về khoản tài trợ mà họ đã cấp vào năm ngoái. Quỹ Tín thác đang phát triển một kế hoạch hành động để xác định cách sử dụng số tiền này trong tương lai. Các nguồn thu nhập bổ sung tiềm năng là gì? Là một phần trong kế hoạch của mình, chúng tôi cần xác định cách tương tác với CPC và cung cấp các tùy chọn được mô tả ở đây. Chúng tôi cũng có thể đề cập rằng như một phần trong kế hoạch hành động của mình, chúng tôi đã nhận được ý kiến ​​đóng góp từ các bên liên quan và công chúng thông qua các hội thảo và khảo sát cũng như một số phát hiện của chúng tôi. Chúng ta có thể đề cập đến một bản tuyên bố dự thảo về sứ mệnh và mục tiêu. Vì vậy, ý tôi là, có lẽ chỉ là một bản tóm tắt dài hai trang về toàn bộ kế hoạch cho đến nay. Câu hỏi tiếp theo là: Bạn có muốn cam kết đầu tư tiền cho chúng tôi trong tương lai không?

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tôi thấy bạn đang ghi chép rất cẩn thận và Roberta đã đưa ra những nhận xét rất hay về những gì có thể có trong bức thư. Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng ai sẽ viết bức thư này, vâng Aditi, vui lòng nói không vì tôi biết lịch trình của bạn có hạn, nhưng với tư cách là một nhóm mà bạn tin tưởng, bạn có muốn viết bức thư này không?

[Adithi Moogoor]: Vâng, đúng vậy. Nhưng vì thời gian có hạn nên tôi không chắc lắm. Tôi không biết quá trình chuyển đổi của tôi sẽ kéo dài bao lâu. Nhưng nếu tôi có người đại diện trong diễn đàn, tôi có thể làm việc với họ và cập nhật thông tin cho họ.

[Penelope Taylor]: Tôi muốn làm việc với bạn để làm điều này. Tôi chỉ nghĩ chúng ta nên quyết định ai viết trước. Vì vậy, nếu bạn muốn. Thành thật mà nói, sẽ dễ dàng hơn khi bắt đầu bằng một cú vô lê và gửi nó trở lại hoặc đảo ngược. Như chủ tịch của chúng tôi đã lưu ý, ông ấy đang tích cực viết ra những ý tưởng tuyệt vời này. Giống như tôi đã thấy rất nhiều thứ được đặt cùng nhau trong phòng. Thành thật mà nói, tôi muốn đặt nó và gửi cho bạn và sau đó chúng ta có thể làm việc cùng nhau. Vì vậy, tôi biết bạn có thể gửi nó qua email để chúng tôi phê duyệt trước cuộc họp vì nó diễn ra ngay trước cuộc họp tiếp theo của chúng ta.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Vâng, tôi có thể làm được. cảm ơn bạn Cảm ơn, Penny. Cảm ơn Aditi. Cảm ơn, Roberta. Chà, tôi nghĩ, xem nào, chúng ta có nguồn vốn, mục thứ năm là quỹ tín thác, lát cắt Đại lộ McCormick. Cập nhật về việc Hội đồng Thành phố phê duyệt quỹ ủy thác để hỗ trợ việc bán và chuyển nhượng địa điểm Đại lộ Warnick, tùy thuộc vào sự phê duyệt của Hội đồng Thành phố về tài trợ cho Quỹ Ủy thác Nhà ở Giá cả phải chăng để thiết lập các mối liên kết nhà ở giá cả phải chăng và hỗ trợ phát triển nhà ở giá cả phải chăng thông qua các nghiên cứu mối quan hệ. Vào ngày 25 tháng 3 năm 2025, hội đồng thành phố đã thảo luận về vấn đề này. Aditi, bạn có thể cung cấp cho chúng tôi một chút thông tin cập nhật về cuộc trò chuyện này không?

[Adithi Moogoor]: chắc chắn. Tôi nghĩ thị trưởng đã cập nhật biểu mẫu vào chiều nay, nhưng, vâng, tôi đã tham dự cuộc họp và rất tiếc là Hội đồng thành phố vẫn chưa bỏ phiếu. Vì vậy, họ hoãn cuộc trò chuyện sang cuộc họp ở tòa thị chính trong tương lai. Nhưng trọng tâm của cuộc thảo luận là việc bán đất thuộc sở hữu của thành phố. Có thực sự cần thiết để nghiên cứu một mối quan hệ duy nhất? Nhưng chúng tôi có sự ủng hộ của Quốc hội Laming, người Anh ấy đề nghị chúng tôi bán lô đất ở Đại lộ McCormick nhưng chúng tôi vẫn chưa đưa ra quyết định. Chúng tôi hy vọng sẽ có kiến ​​nghị thông qua hoặc thất bại tại cuộc họp CC tiếp theo.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Cảm ơn Aditi. Không có gì. Tất cả đều ổn. Vậy, Penny, bạn có muốn điều tiết cuộc thảo luận không? Bạn đã gieo hạt giống để khám phá các nguồn tài trợ khác mà thành phố có thể có.

[Penelope Taylor]: Vâng, hoàn toàn. Vì vậy tôi rất vui khi có cơ hội có không gian để trao đổi ý kiến ​​và nói về một số cơ hội. Trước hết, tôi đã không biết điều này trước cuộc họp này, nhưng tôi nghĩ chúng tôi muốn kiểm tra số tiền CPA còn lại. Nếu chúng tôi muốn đưa ra một số tuyên bố và thu hút khoảng 50.000 người quan tâm, tôi nghĩ điều này là phổ biến ở đây. Tôi muốn đặt nó lên bàn. Đây cũng là mùa ngân sách, vì vậy tôi đã đề cập đến việc ai đó đã đề xuất phân bổ ngân sách. Ví dụ, chúng tôi đã thấy các quỹ nhà ở khác của thành phố nhận được trợ cấp tái phân bổ hoặc tài trợ cụ thể khác của thành phố. Vì vậy, tôi không nghĩ mình đã xem tất cả các bản demo ngân sách, nhưng tôi muốn biết sự thú vị hoặc cơ chế của chương trình khuyến mãi này là gì (nếu có thể). Điều đó thật tuyệt. Vì vậy, chúng tôi chỉ loại bỏ chúng và tôi nghĩ rằng nếu có những cơ hội tài trợ khác, chúng tôi phải đưa ra quyết định hoặc xem xét chúng ngay hôm nay. đây.

[Roberta Cameron]: Bạn có muốn viết một đoạn văn bày tỏ suy nghĩ của mình và chia sẻ với tôi không? Bạn có thể kết hợp một số ý tưởng về các nguồn tài trợ có thể có vào kế hoạch hành động của mình. Ý tôi là, tôi nghĩ đối với 50.000 CPA tiềm năng, tôi sẽ nói, nếu có trường hợp khẩn cấp, nếu chúng tôi thực sự cần 50.000, tôi không nghĩ chúng tôi nên sẵn sàng cung cấp số tiền đó, và trên thực tế, có lẽ sẽ tốt hơn nếu CPA giữ nguyên. Nếu trường hợp khẩn cấp phát sinh, các nhà phát triển có thể nộp đơn trực tiếp cho CPC trước khi kết thúc năm tài chính hiện tại. Số tiền khả dụng có thể tăng vào ngày 1 tháng 7, nhưng tốt nhất nên đợi cho đến chu kỳ nộp đơn. Vì vậy câu hỏi đặt ra là: ĐCSTQ sẽ xem xét phân bổ bao nhiêu tiền?

[MCM00001763_SPEAKER_04]: Xuất sắc.

[Penelope Taylor]: Vì vậy, có lẽ chỉ để đưa ra bối cảnh, tôi nghĩ nó ít nhiều liên quan đến nguồn tài trợ hơn là các điểm trong kế hoạch hành động của những gì chúng tôi đang làm. Giống như, vâng, tôi chỉ đang suy nghĩ cụ thể Chúng ta có thể phải suy nghĩ về điều đó trong vài tháng tới.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Vì vậy, tôi chỉ muốn nói về khả năng quay lại PCC để tìm kiếm nguồn tài trợ. Chúng tôi dự đoán rằng ít nhất một, nếu không phải là hai, các nhà phát triển sẽ đến bàn đàm phán và hoàn thiện NOFA của chúng tôi. 250.000 USD không phải là số tiền lớn để lấp đầy khoảng trống sáng tạo. Việc phát triển nhà ở giá rẻ, bạn đang nói rằng chúng tôi có thể tài trợ dù chỉ một căn, thậm chí không phải nửa căn. Tôi nghĩ sự khác biệt là khá lớn vào thời điểm này. Bây giờ có hợp lý không nếu chúng ta đến hội đồng quản trị, đến CPC và xem liệu có thể đưa ra điều đó trước khi chúng ta đưa ra NOFA của mình không?

[Roberta Cameron]: Tôi thực sự vui mừng vì bạn đã hỏi câu hỏi này vì cuộc họp của ĐCSTQ vào tuần tới sẽ quyết định ngân sách năm tới. Không giống như Somerville, Somerville thường Dự án miễn phí, phần lớn nguồn tài trợ được chuyển đến các quỹ dự trữ khác nhau trong khu vực dự án. Medford thường tham gia tối thiểu vào từng lĩnh vực. Đôi khi họ tăng gấp đôi tiêu chuẩn nhà ở tối thiểu. Nhưng việc tăng gấp đôi mức nhà ở tối thiểu vẫn đưa chúng ta vào khoảng từ 250.000 đến 350.000 USD. Nếu chúng ta chờ đợi lâu hơn nữa, cuộc họp tháng tới thực sự sẽ là cơ hội để thúc đẩy mức tài trợ cao hơn. Không phải cuộc họp vào tháng tới, không phải cuộc họp vào tuần tới.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Cuộc họp tuần sau sẽ phải đến UBND xã và nói này, chúng tôi đang đợi

[Roberta Cameron]: Vâng, chúng ta có biết chúng ta phải đợi bao lâu không? Ý tôi là, nó giúp CPC linh hoạt hơn khi họ phân bổ mức tối thiểu cho từng khu vực chương trình để vào mùa thu, nếu họ thấy một phần lớn người dân chuyển đến ở, họ có thể dành một phần lớn tiền cho phần đó. Nhưng nếu họ thấy phần lớn khu vực khác đang đến gần, họ sẽ tận dụng lợi thế đó. Đây là sự linh hoạt tối đa. Đó là lý do tại sao họ đã từng làm điều đó. Nhưng nếu chúng ta muốn bảo vệ điều đó nếu họ coi trọng vấn đề nhà ở hơn thì họ có thể. Nhưng nếu chúng tôi xem xét các mối liên hệ của mình, nếu chúng tôi nhận được nhiều phản hồi của NOFA vào tháng 9, điều đó hầu như không khớp với mốc thời gian đăng ký tài trợ của CPA cho năm tới. Vì vậy, tôi nghĩ điều chúng ta cần thảo luận với PCC vào tháng 5 là cách chúng ta tiếp cận họ để xin tài trợ?

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tôi không hiểu. Tôi nghe thấy những gì bạn đang nói. cảm ơn bạn Đó là sự chờ đợi. Bây giờ tôi đang xem xét và tôi thấy chúng tôi sắp có một NOFA. Chúng tôi đang chờ đợi điều gì đó xảy ra. Tháng 6, cuối tháng 6 chúng ta sẽ xem xét, khi tháng 7 đến chúng ta sẽ cho tháng 6, tháng 7, tháng 8 cơ hội bỏ phiếu. Nếu chúng ta có thể vào thành phố, nếu chúng ta biết 250.000 người. Tôi sẽ ngạc nhiên nếu đơn hàng dưới 250.000 USD hoặc yêu cầu của bạn, có thể không phải đơn hàng của bạn nhưng yêu cầu của bạn lại nhỏ hơn 250. Vì vậy, như chúng ta đã thảo luận trước đây, chúng ta có thể tính toán giá trị đồng đô la hay không, bây giờ có hợp lý không khi đến CPC và yêu cầu một khoản phí bổ sung vì tôi nhớ khi chúng tôi thực hiện bản demo? Quanh chiếc bàn trước mặt ĐCSTQ, nhiều thành viên ĐCSTQ nói, “Chúng ta lẽ ra có thể bỏ nhiều tiền hơn vào đó,” và bạn biết đấy, 250.000 USD không phải là số tiền lớn để mua nhà ở. Vì vậy, tôi đang tìm cách xem chúng ta thực sự có thể tài trợ như thế nào cho một dự án phát triển sớm hay muộn sẽ diễn ra.

[Roberta Cameron]: Đây là những gì tôi thấy. đây là một sự phức tạp Các quỹ tín thác cố gắng thông báo các cam kết trước số tiền sẵn có, trong khi CPC thường cố gắng duy trì sự linh hoạt nhất có thể. Khi bạn thấy một mệnh lệnh lớn sắp đến, hãy cố gắng thực hiện nó. Vậy, từ quan điểm của ĐCSTQ, tại sao không? Nếu bạn nhận được hai yêu cầu vào tháng 9, mỗi yêu cầu trị giá 250.000 USD, Tại sao không đến CPC và yêu cầu và đưa ra yêu cầu ngoài chu kỳ với số tiền 250.000 đô la khác? Vì vậy, CPC sẽ tiếp nhận yêu cầu và đưa ra quyết định ngay theo đúng giá trị của nó. Họ không cố gắng lên kế hoạch trước về những người có thể nộp đơn xin tài trợ hoặc cam kết thực hiện yêu cầu trước khi nó đến.

[Penelope Taylor]: Bạn có muốn làm rõ điều đó không? Đàn ông, bạn có thể nói chuyện với nhà tài chính PCC la. Nhưng nếu chúng ta yêu cầu điều gì đó như mở rộng NOFA, Nó giống như nói rằng, chúng tôi sẽ đưa ra lời đề nghị này, chúng tôi muốn nó cao hơn một chút, chẳng hạn như chúng tôi có thể có số tiền này cho mục đích này không? Tôi có nghĩ điều đó là nên làm hay thậm chí bạn có thích cách nó hoạt động không? Và nếu vậy thì bây giờ chúng ta nên làm gì để đi theo hướng này?

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Bởi vì khi bạn mua một ứng dụng từ nhà phát triển, họ sẽ hỏi bạn Tất cả những điều đó sẽ được hỏi. Nếu chúng tôi đưa ra NOFA rằng chúng tôi chỉ có sẵn 250.000 đô la, họ sẽ biết, họ phải biết họ đang làm gì. Những gì họ làm và những gì họ nên làm là hai việc khác nhau. Nhưng nếu bạn nói chúng tôi có 250.000 USD và họ chỉ lấy 250.000 USD, như thể bạn không thể làm điều đó, Nếu chúng ta bỏ phiếu đồng ý cho họ nhiều tiền hơn mức họ yêu cầu thì chúng ta sẽ gặp rắc rối và họ sẽ đến đòi 250.000 USD. Chúng tôi có thể sẽ không nhận được bất kỳ đơn đăng ký nào vì khoảng trống này, và như tôi đã nói, tôi sẽ rất ngạc nhiên nếu 250.000 USD có đủ để lấp đầy khoảng trống và có thể phát triển các đơn vị hay không. Vì vậy, nếu ngay từ đầu chúng ta đã biết hoặc giả định rằng họ cần thêm tiền thì tại sao không hỏi? Vì nghe nói có sẵn nên tôi nghe nói có người đến đó. Mục tiêu của chúng tôi khi tham gia là có thể nói rằng chúng tôi muốn các nhà phát triển tham gia và yêu cầu nhiều hơn những gì chúng tôi có. Vì vậy, chúng tôi hỏi: Bạn quan tâm đến điều này?

[Roberta Cameron]: Vì vậy, tôi hy vọng cố vấn pháp lý sẽ đồng ý, chúng tôi có thể nói rằng chúng tôi ước tính hiện có 250.000 đô la, nhưng chúng tôi dự đoán rằng số tiền có sẵn sau năm tài chính này có thể ít hơn Chúng tôi xem xét các đơn đặt hàng chúng tôi nhận được và sau đó yêu cầu CPC cung cấp khoảng trống tài chính để chúng tôi có thể phê duyệt các đơn đặt hàng đó. Vì vậy, trên thực tế, trong số bốn phương án, đây sẽ là phương án một, có nghĩa là chúng tôi có một số ý tưởng cụ thể và chúng tôi đang yêu cầu PCC lấp đầy khoảng trống đó. vì vậy tôi nghĩ

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tôi chỉ nghĩ chúng ta sẽ phải đợi đến cuộc họp tiếp theo để có được câu trả lời pháp lý. Ý tôi là chúng ta đang đi vòng tròn. xin lỗi Tôi, với tư cách là chủ tịch, có thể đưa ra kiến nghị được không? Có điều gì tôi nên thừa nhận với tư cách là Phó Tổng thống không?

[Penelope Taylor]: Tôi không biết.

[SPEAKER_11]: Tôi yêu cầu làm rõ.

[Adithi Moogoor]: Bạn có thể làm rõ bất cứ điều gì? Ồ, bạn có thể di chuyển được không? ồ được rồi

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nếu tôi muốn bỏ phiếu về điều gì đó hơn là thảo luận về nó, với tư cách là tổng thống, tôi có thể Đưa ra kiến nghị này hay tôi phải nhờ Penny chủ trì cuộc họp trong khi tôi đưa ra kiến nghị?

[SPEAKER_11]: Tôi làm điều này chỉ để chắc chắn. Tôi sẽ làm điều đó. Tất cả đều ổn. Penny, bạn có thể điều hành phần còn lại của cuộc họp giúp tôi được không? Có, tôi sẽ làm vậy. Tôi không nghĩ tôi cần giúp đỡ về lịch trình của mình. Nó có thể không hoạt động. Nhưng tôi đã bình phục. Được rồi, tuyệt vời.

[Breanna Lungo-Koehn]: Xin lỗi, tôi chỉ cần chạy trốn. Nhưng cảm ơn tất cả các bạn. Nếu bạn cần bất kỳ thông tin từ tôi xin vui lòng cho tôi biết.

[Adithi Moogoor]: Cảm ơn thị trưởng.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tôi muốn thực hiện một chuyển động. Yêu cầu CPC ít nhất là 50.000 USD để chúng tôi có thể thêm 50.000 USD vào tài khoản ngân hàng của mình. Vì vậy, tôi không nghĩ mình đã đưa ra kiến nghị này một cách rõ ràng, nhưng tôi muốn đưa ra một kiến nghị Hãy truy cập CPC và gửi đơn đăng ký hoặc yêu cầu thêm 50.000 USD để phát triển đơn đăng ký đầu tiên của chúng tôi.

[Penelope Taylor]: Tôi nghe nói Lisa D đang di chuyển. Tôi có nghe thấy âm thanh thứ hai không? Rất tốt, tuyệt vời. Cảm ơn rất nhiều. Tôi có cần gọi không? Tất cả đều ổn. Được rồi, tuyệt vời. Còn Keira thì sao? Đúng. Robert? Đúng. Tôi? Đúng. Lisa S? Đúng. Xuất sắc. Thị trưởng rời cuộc họp. Ồ, tôi nên lưu ý rằng thị trưởng đã rời cuộc họp lúc 8 giờ tối. Tôi không biết liệu chúng tôi có thực sự nhận ra khi Roberta đến cuộc họp hay không, bạn biết đấy, đó là cuộc họp số 602. Được rồi, hãy tiếp tục và nhận cuộc gọi của Lisa D. được rồi Vâng. Vậy là mọi thứ đều ổn. Vì vậy 5. Đồng ý hoặc vắng mặt, kiến nghị sẽ được thông qua.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Hoàn hảo, cảm ơn bạn. Do đó, chúng tôi sẽ cùng gửi yêu cầu tới CPC để thêm 50.000 đô la vào tài khoản ngân hàng của chúng tôi để phát triển ban đầu. Tuyệt vời, cảm ơn bạn. Cảm ơn

[Penelope Taylor]: Bạn có thể dẫn dắt phần còn lại của cuộc họp không?

[Roberta Cameron]: Tôi chỉ muốn chỉ ra rằng tôi đang nhắn tin cho Theresa với tư cách là thành viên của nhóm CPC và cuộc họp của họ diễn ra vào thứ Ba. Vì vậy, nếu bạn muốn thực hiện yêu cầu này, ý tôi là, tôi thực sự yêu cầu Teresa và Aditi trả lại đơn hàng. Nếu có thể, hãy đưa vấn đề này vào chương trình nghị sự của cuộc họp tháng 4 càng sớm càng tốt. Nếu chúng ta đợi đến cuộc họp tháng 5, sự chậm trễ có thể dẫn đến chi phí bổ sung cho NOFA DT.

[Adithi Moogoor]: Có, rất tiếc là tôi không thể xử lý đơn đăng ký do thời gian của tôi trong tuần này có hạn.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Với tư cách là một DT, có cách nào để thực hiện một yêu cầu đã được gửi tới CPC không và tất cả những gì chúng tôi cần làm là sửa đổi đơn đăng ký, thực hiện ít yêu cầu hơn và sau đó thêm một chút đòn bẩy để nói rằng chúng tôi thực sự đang giảm bớt những gì chúng tôi phải làm vì chúng tôi hoàn toàn đoán trước được nhu cầu phát triển ứng dụng? Đây có phải là thứ bạn có thể gửi cho chúng tôi không?

[Adithi Moogoor]: Có, tôi tin rằng ứng dụng CPC ở định dạng bảng thông minh, nhưng tôi có nó ở định dạng Word có thể chia sẻ với hội đồng quản trị.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Bạn có thể làm được điều này không? cảm ơn bạn Vì quyết tâm vào PCC nên tôi đã đi. Tôi sẽ gửi đơn xin sửa đổi cho bạn và nếu có thể cho các giám đốc, sau đó tôi sẽ tham dự cuộc họp của ĐCSTQ vào ngày 8. Có phải số 8 không? Ngày của tôi có đúng không? Đúng. Nếu bạn đồng ý thì hãy đăng ký.

[Penelope Taylor]: Chà, tôi rất vui vì bạn đang nói về khoản tài trợ này. Tôi rất buồn vì Thị trưởng đã bỏ qua phần đó của cuộc trò chuyện, nhưng tôi tò mò về việc phân phối những thứ như tiền miễn phí và liệu chúng tôi có thể nhận được một số thông tin về những gì có sẵn và liệu đó có phải là thứ mà chúng tôi với tư cách là những người tin tưởng sẽ quan tâm đến việc yêu cầu hay không.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Vì vậy, nhóm yêu cầu xem những gì có sẵn, có tiền miễn phí không? Họ có gọi đó là tiền miễn phí ở Medford không? Vâng, tôi đoán là một số điều đó.

[Penelope Taylor]: Tôi rất vui được nói về những gì hiện có và dòng thời gian, và nếu chúng ta biết điều đó bây giờ và có thể nói về nó thì những người khác cũng sẽ biết. Hãy đi từ đây.

[Adithi Moogoor]: Tôi tự hỏi liệu hội đồng có thể chuyển yêu cầu này tới Ủy ban chung hoặc Ủy ban Kế hoạch và Cấp phép hay không. Hội đồng thành phố có hai tiểu ban để thảo luận vấn đề này.

[Penelope Taylor]: Vì vậy, bạn khuyên bạn nên chuyển vấn đề này tới một trong các cơ quan Tiểu ban. được rồi Và đó là điều đang xảy ra bây giờ, phải không? Giống như tháng này, đã đến lúc lập ngân sách hay bạn có biết khi nào nên đưa ra quyết định không?

[Adithi Moogoor]: Tôi chưa biết. Tôi nghĩ rằng nếu vấn đề này nằm trong chương trình nghị sự của ủy ban, chúng ta phải làm việc nhanh hơn.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Bạn có cơ hội hỏi thị trưởng không?

[Penelope Taylor]: Hãy xem, đây chính xác là cơ chế mà tôi không chắc chắn. Bởi vì một số dự án nhận được nguồn tài trợ lớn từ các nguồn này. Nó sẽ chỉ thú vị khi nó có sẵn và đây là năm đầu tiên của chúng tôi. Tôi nghĩ điều này có thể đúng, Thể hiện sự cam kết và làm việc chăm chỉ để đưa chúng ta đi đúng hướng. Nhưng một lần nữa, vì lý do nào đó, sự thèm ăn của chúng ta không còn ở đây và chúng ta có rất nhiều việc phải làm, chẳng hạn như tìm hiểu xem chúng ta đang ở đâu về mặt chính trị và mệnh lệnh của chúng ta là gì. Tôi hoàn toàn hiểu, nhưng tôi không muốn để nó lại trên bàn.

[Roberta Cameron]: đồng ý Tôi nghĩ có lẽ con đường sẽ là gì, có thể đây sẽ là một lĩnh vực có thể có một số biện pháp vận động, nói chuyện với các nhà lập pháp và các tiểu ban cũng như nói chuyện riêng với các chủ tịch và hỏi từng người trong số họ xem họ có ủng hộ các yêu cầu đóng góp thực chất hay không. Sự đóng góp của quỹ tín thác ban đầu được vốn hóa.

[Penelope Taylor]: Tôi hy vọng người khác biết yêu cầu hợp lý cho việc này trông như thế nào hoặc chỉ là ước tính. Vì vậy tôi có thể thực hiện một số nghiên cứu về những gì chúng ta đang thấy, nhưng.

[Roberta Cameron]: Tại sao không nói một triệu?

[MCM00001763_SPEAKER_04]: Chúa ơi, bạn ở trong trái tim tôi.

[Penelope Taylor]: Tôi thích điều đó. Rất sạch sẽ. Xuất sắc. Xuất sắc. Nói một cách đơn giản, đây không phải là một hành động chính thức mà là một yêu cầu về lòng tin ... mà là một cuộc thăm dò ý kiến. Các thành viên cá nhân của Quỹ Tín thác được khuyến khích liên hệ với các thành viên để đề xuất và quảng bá ý tưởng này. Đó là điều tôi đã nghe phải không? Đúng. Xuất sắc. Có nguồn tài trợ ủy thác nào khác mà chúng ta nên thảo luận vào lúc này không?

[Roberta Cameron]: Vâng, tôi không có ý tưởng vào thời điểm đó.

[Penelope Taylor]: Đối với McCormick, tôi biết chúng tôi đã xem xét nội dung chương trình nghị sự này, nhưng tôi nghĩ đề xuất ở trên, về việc kết nối với mọi người và khẳng định tầm quan trọng của bạn, có thể, bạn biết đấy, vượt qua vạch đích. Tôi tò mò liệu có ai có ý tưởng nào về cách hỗ trợ tốt nhất cho yêu cầu này không vì nó sẽ được trình bày tại cuộc họp vào thứ Ba tới.

[Maria D'Orsi]: Vâng, bạn vẫn bị ám ảnh bởi ý tưởng có thể phát triển được phải không? Hay họ chỉ không chắc chắn?

[Adithi Moogoor]: Do đó, đánh giá của PDS nêu rõ rằng nếu hai địa điểm này được kết hợp, chúng có thể được phát triển cho mục đích phê duyệt quy hoạch. Điều này sẽ thay đổi cách các quốc gia đánh giá và liệu điều này có tốt hơn cho họ hay không. Cho phép các thành phố chuyển nhượng hoặc chuyển nhượng đất mà họ sở hữu. Tôi nghĩ mối quan tâm chính của một nghiên cứu liên kết đơn là liệu thành phố có sẵn sàng bán mảnh đất mà mình sở hữu không? Hoặc có nguồn tài trợ nào khác để tài trợ cho nghiên cứu mối quan hệ? Vì vậy, Hội đồng thành phố không phản đối và ủng hộ việc nghiên cứu liên kết. Tôi nghĩ họ vẫn muốn thực hiện một nghiên cứu liên kết. Nhưng đây có phải là nguồn tài trợ tốt nhất? Đó là những gì họ hỏi.

[Maria D'Orsi]: Chà, liệu chúng ta có thể yêu cầu họ phân bổ ngân sách cho nghiên cứu tiếp theo nếu họ không muốn không? Ý tôi là, tôi biết ý bạn là gì. Nhưng khi đó chúng tôi sẽ không thể thực hiện các bước tiếp theo với nguồn vốn hiện có. Vì vậy, nếu không có nguồn nào khác, chúng tôi nghĩ, đúng vậy.

[Penelope Taylor]: Tôi tò mò, bạn có nhớ lô này được chia thành gì không? Vậy có bao nhiêu đơn vị nhà ở tiềm năng? Bởi vì tôi nhớ một cố vấn đã nghĩ rằng ngay cả khi bất kỳ ngôi nhà nào có nhiều tiềm năng hơn mức nó xứng đáng, điều đó sẽ biện minh cho việc giữ nó, thay vì, à, hãy nhớ điều đó?

[Adithi Moogoor]: Đúng. Vì vậy, theo quy hoạch được đề xuất, tôi tin rằng các lô đất sẽ nằm ở NR1, nơi sẽ chứa được một căn hộ gia đình và một ADU.

[SPEAKER_11]: Cảm ơn

[Penelope Taylor]: Vì vậy, bạn biết đấy, tôi nghĩ rằng tôi đã nghe những lập luận đó và tôi đã dành nhiều thời gian trong các cuộc họp khác để nói về việc giữ đất công trong tay nhà nước và tầm quan trọng của nó. Vì vậy tôi hoàn toàn hiểu được những lo lắng này của các thành viên hội đồng quản trị. tôi nghĩ Cá nhân tôi nghĩ rằng ở nơi chúng tôi đang ở, với 1/4 triệu trong ngân hàng, chúng tôi sẽ không thể phát triển khu vực này để xây dựng nhà ở giá rẻ vào ngày mai hoặc thậm chí trong vài năm nữa. Nếu cần điều gì quan trọng thì tôi không biết. Đó là điều gì đó sâu thẳm trong tâm trí tôi, cho thấy rằng điều này sẽ cho phép chúng tôi làm những việc khác nhanh hơn, nhưng tôi tò mò về những điều khác, chẳng hạn như, nếu bạn muốn nghĩ về việc tuyển dụng ai đó.

[Roberta Cameron]: Một câu hỏi đặt ra là liệu Habitat for Humanity có thể xây dựng hai căn nhà ở giá phải chăng trên khu đất nếu nó được tặng cho Habitat for Humanity thay vì bán đất để phát triển? Liệu đó có phải là một kết quả tốt hơn?

[Adithi Moogoor]: Tôi nghĩ Hội đồng thành phố sẽ quan tâm đến việc nghe đề xuất này.

[Maria D'Orsi]: Wi.

[Roberta Cameron]: Vì vậy, câu hỏi đặt ra là liệu thành phố có tốt hơn không nếu ủy thác giao khu đất có thể xây dựng để có thể chuyển giao cho một nhà phát triển phi lợi nhuận.

[Penelope Taylor]: Một nhà phát triển phi lợi nhuận có thể phát triển nó không? đơn vị ở, cộng với một ADU.

[Maria D'Orsi]: Sẽ có hai. Đây sẽ là một ADU.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nhưng chúng không phải là tài sản riêng biệt. Nó có thể là môi trường sống của con người. Bạn có thể tin tưởng. Một lần nữa, tất cả đều quay trở lại với đồng đô la. Nếu bạn muốn quyên góp thứ gì đó cho một tổ chức phát triển phi lợi nhuận, Họ có thể không thể phát triển nó kịp thời. Giống như, nó sẽ không mang lại sự hài lòng ngay lập tức, nhưng nếu bạn bán, sẽ có sự hài lòng ngay lập tức. Nhưng tôi thích nó, tôi thích ý tưởng về môi trường sống. tôi nghĩ Nhưng chỉ có bạn, chỉ có bạn mà thôi.

[Penelope Taylor]: Bạn có phải là kiểu người làm việc nhóm? Có nhiều thành phố trên các lô đất mà chúng tôi đang phân tích phù hợp hơn và sẵn sàng cho kiểu phát triển này. Và tôi nghĩ, kiểu như. Chúng ta muốn tiền, phải không? Nói cách khác, chúng tôi yêu cầu họ phê duyệt vì lý do này, vì tiền. Vì vậy, tôi đang cố gắng nghĩ về nó như một góc độ thời gian từ góc độ năng lực thực tế, thực tế có bao nhiêu đơn vị. Tôi đang cố gắng tìm thêm những điểm độc đáo nhưng dù sao, tôi không biết liệu nó có được chấp thuận hay không thì làm sao tiếp tục cuộc trò chuyện nhưng tôi nghĩ chúng ta nên, Bạn biết đấy, chúng tôi cố gắng tạo kết nối ở mọi nơi có thể để nhấn mạnh rằng điều này sẽ giúp chúng tôi đạt được những mục tiêu này. Tôi rất vui vì chúng tôi tin tưởng vào Hội đồng Thành phố rằng chúng tôi có thể biến điều đó thành hiện thực, nhưng với tình hình hiện tại, chúng tôi không thể làm được điều đó vào ngày mai.

[SPEAKER_11]: Wi.

[Penelope Taylor]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Có ai có ý tưởng khác về các nguồn tài trợ khác hoặc thúc đẩy các nguồn tài trợ khác không? Hãy chuyển sang điểm thứ sáu, trì hoãn. Cuộc họp kết thúc. Tôi có nhận được kiến ​​nghị hoãn cuộc họp không? Không ai? Tôi đã nói không.

[SPEAKER_11]: Vì vậy tôi đã nói đừng kết thúc cuộc họp.

[Maria D'Orsi]: thứ hai. Vâng, chúng tôi sẽ bỏ phiếu để đóng.

[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Keira? Đúng. Robert? Đúng. đồng xu? Đúng. Lisa hát à? Đúng. Thị trưởng đã ra đi, và tôi cũng vậy. Cuộc họp kết thúc lúc 8h15. Cảm ơn tất cả các bạn vì một cuộc họp tuyệt vời. Cuộc thảo luận tuyệt vời. Cảm ơn